本报讯记者7月18日从黔东南州住房和城乡建设局获悉，今年6月份，黔东南州商品住房综合均价绝大部分县市(区)呈上涨趋势，凯里城区均价为4100元/㎡，环比和同比均有所上涨。不过，这一区域也出现了个别商品房售价低于综合均价的情况，引发抢购，在以外极为罕见。

　　据介绍，6月份，凯里城区(不含经济开发区)的商品住房销售综合均价为4100元/㎡，环比上涨1.36%(上月份均价为4045元/㎡)，与上年同月同比上涨11%(上年同月3685元/㎡)。而今年1-6月，凯里城区商品住房综合均价为3930元/㎡，与上年同比上涨13.5%。

　　凯里经济开发区的住房均价为2747元/㎡，与上月持平。其他15个县商品住房销售综合均价为2608元/㎡，环比上涨7.7%(上月均价为2421元/㎡)。此外，各县(区)1-6月，商品住房综合均价为2453元/㎡(上年同期为1902元/㎡)，与上年同比增长28%。

　　就单个县份而言，6月份房价上涨指数量最大的有丹寨、三穗、从江、剑河等县，其商品住房销售价格分别环比上涨18.6%、14%、13.5%、6.33%;天柱、台江、黄平等县的商品住房销售价格分别环比下降17%、12%、5%。本月，除凯里城区外，商品住房销售均价最高的县有雷山3532元/㎡、施秉3326元/㎡、岑巩2964元/㎡、榕江2950元/㎡、锦屏2913元/㎡、镇远2800元/㎡、天柱2688元/㎡、三穗2679元/㎡，住房均价最低是麻江县，仅为1573元/㎡。

　　值得一提的在是凯里城区出现了个别房地产企业竟“冒天下之大不韪”将房价调整至综合均价以下的价位的情况。如凯里西出口处的“园鑫·御景天下”项目，房屋起步价仅为3062元/平方米，低于凯里城区4100元/㎡的商品住房综合均价，引发抢购狂潮，这种被视为“不按规矩出牌”现象在以往甚为罕见。

　　另据悉，今年以来，黔东南州房地产市场继续保持健康发展态势，特别是房地产开发投资继续走热，1-6月，新增房地产开发企业19家，增加企业注册资本金1.94亿元，新增开发建设用地34宗计138万平方米，新增开发投资近100亿元。(杨秀军、罗茜 )