别墅产业越来越值得我们关注

　　张凤珠 河北省住宅与房地产业协会会长

　　“十二五”期间我省城镇化发展目标确定。到2015年，全省城镇化率达到51.5%。作为城镇化的顶级居住产品，2012年我省别墅市场将会何去何从?在调控从紧态势之下，别墅与豪宅市场如何打破成交坚冰?别墅产品如何进行创新?如何实现与高端客群的精准对接?“终端为王”时代下房地产营销应该如何创新?

　　河北省住宅房地产业协会与燕赵都市报联合主办此次河北省首届别墅节，将从产业发展趋势、消费趋势、产品、营销、资本等不同维度展望别墅界未来的发展趋势，旨在分享领先企业成功经验，为高端别墅和豪宅提供可借鉴的营销模式，为别墅项目和别墅买家搭建顶级的交流平台，寻找别墅产业的可持续发展之路。

　　除了展示，更重要的是得到提升

　　吴怀杭 美达集团营销总监

　　关于河北省首届别墅节，首先我认为这是个非常好的事情。它不仅能把目前市场上的优质别墅项目集结起来，集中向社会和消费者做出展示，告诉大家目前我们别墅市场真实的现状，同时，别墅节更重要的功能是，引领所有别墅项目乃至整个房地产市场，对河北别墅市场和别墅产业的未来发展做个思考，找到更好的方向。

　　人生就是一场修行，进程中，如何让物质回归灵魂，让自己找回仅仅属于生活的本真，这正是别墅需要专心演绎的东方智慧。物质只是生活的载体，表象之下，内涵与精神层面的享受才是别墅所倡导的核心。

　　我们想完整交给客户的不仅仅是一个物质上的别墅建筑群，更为重要的是需要以此开始承载一种真正意义上的别墅生活。

　　别墅市场“不怕竞争，怕产品烂”

　　刘树伟 石家庄西美房地产开发有限公司副总经理

　　我现在也在判断整个的房地产市场，经过这样的调控，今后不做好产品是肯定没有出路的。别墅市场更是如此。

　　说句实在话，随着城市的发展，未来的省会城市被这些大的房地产公司瓜分的情况已经非常明显了，本地开发企业的空间越来越少。

　　所以在未来房地产市场的发展中，对于房企来说，尤其是做别墅产品的企业，我们必须明确一点———不怕竞争，怕产品烂。一定要扎扎实实把产品做好，才可能有出路。