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　　中新网讯 每年5月都是楼市的传统销售季，但是面对银行高额的房贷利息，很多购房者都望而却步。为了能圆住房梦，他们将目光投向了公积金。“不少二三线城市上调了公积金贷款额度，我们这儿调了没?”“公积金贷款年限是多少?”“公积金能不能用来装修?”……针对市民的疑问，昨日记者咨询了市公积金管理中心。

　　公积金贷款最高额仍是45万元

　　近日，准备买房的市民王军看到有报道称多个二三线城市相继提高住房公积金贷款额度，他想知道我市的贷款额度是否有所提高，对此，市住房公积金管理中心负责人表示，我市的住房公积金贷款最高限额不会调高，仍为45万元。

　　一般情况下，购房贷款额度不超过房屋总价的80%(含);建造、翻建、大修、装修自住住房的贷款额度不超过所需费用的50%(含)。所有贷款情形的贷款额度均不能超过最高贷款额度。贷款期限最长不超过30年，贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。相关负责人还表示：市民购买车位、车库、商铺和别墅，不能申请住房公积金贷款，也不能提取住房公积金。如果买家购买车位或商铺要贷款的话，就必须使用商业贷款。

　　装修不能提取公积金

　　装修可否申请提取公积金?记者通过市住房公积金管理中心咨询热线了解到，一直以来装修都不纳入提取范围。装修可以申请公积金贷款，贷款所支持的住房需属本人或配偶所有，且已办理产权手续。

　　职工购买、建造、翻建、大修自住住房，可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额，职工须在购买、建造、翻建、大修自住住房12个月以内办理提取(实际发生时间以合法有效证明材料上载明的时间为准)。房屋所有权人及其共有人均可提取，提取额合计不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的实际支出金额。