说到这里，这位经济学出身的城市规划师脸上露出了一丝神秘的笑容，“其实，讲述了那么多城市兴衰的《城市的胜利》，说的也是这同一件事：不管有如何理想美好的考虑，经济规律是你无法违背的。”

　　真正的城市，实际上是一个彼此相关的人类群体

　　如果说限制城市高度这样的政策，只不过像是给城市穿上了一件紧身衣，而另一些政策，无异于将已经在悬崖边上的城市推下了深渊。

　　曾经是美国第四大城市的底特律，就在这样的深渊中。

　　底特律市最中心处的艾尔姆赫斯大街与罗莎-帕克斯林荫大道交界的十字路口，如今是一片空旷。曾经建有商场与公寓的土地上生出了萋萋青草，仅存的浸教会教堂，也被木板封上了窗户。如果顺着大路走下去，你会不时见到更多空置的公寓、土地、停车场……

　　今天，这座城市里三分之一的市民属于贫困人口。随着汽车工业的外包，1950至2008年期间，这座单一生产型城市的人口下降了100万以上，也就是全城一半以上的人都离开了这里。

　　底特律并非唯一一座随着制造业转移而走向衰落的城市，但在这一过程中，格莱泽最关注的是因管理不善加剧的衰落。“最常见的错误观点是：通过住宅项目、高档写字楼或者梦幻般的高科技运输系统，这座城市可以重塑它往日的辉煌。”不幸的是，底特律在面临衰退之际，恰恰选择了通过大兴土木的方式来挽救自己的颓势。

　　上世纪下半叶，底特律市长科尔曼·扬给这个城市制定了经济战略：没有尽力吸引聪明或富裕的企业家，也没有将资金投入教育与治安，有的只是一个接一个无人需要的基础项目。70年代，亨利·福特二世投资3.5亿美元建设了“文艺复兴中心”，一栋“带有数百万平方英尺新建写字楼的巨型建筑”;1981年，科尔曼·杨利用手中的征用权拆除了民族聚居区波兰镇的1400所住宅，把地皮交给了通用汽车公司兴建高科技工厂;1987年，底特律耗资两亿多美元开通了一个单轨的旅客捷运系统……

　　这几项大型工程的结局大同小异：文艺复兴中心在20年后以不足1亿美元的价格出售给通用汽车公司。该公司的高科技工厂目前则只有1300个工人在约465英亩的空阔厂区里工作。而3英里长的单轨捷运，每天运送乘客不足7000人，每年花费的运营补贴却高达850万美元。

　　格莱泽不止一次在谈论城市的衰败时向人展示一张图片：“底特律试图通过一些愚蠢透顶的投资来扭转它的衰落，比如旅客捷运系统……这是它在基本空无一人的街道上行驶的情形。”

　　尽管他喜欢高楼大厦，但比这更重要的是，真正的城市，实际上是一个彼此相关的人类群体。一座建设出来的新城并非城市，只是硬邦邦的城市结构，而真正的城市永远都不是由土木砖石所构成。

　　“这本书里让我印象最深的就是这一点。”刘云中说，“很少见到经济学家强调城市建设中对‘人’的重视。这种误区其实存在于全球各大城市中。在国内，也是这几年越来越重视这一点了。我们应该关注，当地人需要的是什么。”

　　他随手举了一个城市规划影响生活的小例子：在香港、伦敦、东京这些城市，大多数道路并不宽，只有双车道，但路网的密度却大大高于我们的北上广。也因此，尽管这些城市人口众多，私家车也普遍，却很少能见到数十辆车在道路上“排队”的景况。

　　“过去10年中国建设的一些城市，宽马路，或是大广场，包括所谓的一些高楼，其实都不大考虑人的处境。100多米宽的马路，人过起来其实很困难的。而对社区的规划，我们也往往是商业项目多，服务性项目少。他们并不考虑，有没有这么多人、有没有这么多需求。”

　　《城市的胜利》中阐述的城市兴衰，也令王宁感到眼熟。“片面强调城市的生产功能，是城市快速扩张时常犯的错误。城市只有让人宜居、宜业、宜商、宜学、宜医、宜游，才可能让人愿意集聚。这些因素背后对应的就是经济、社会、生态的协调发展。”

　　“高楼大厦很容易展示城市外在的风貌，但这不是城市的本质。我们需要的，应该是以服务人为核心的一系列建筑与建设。”

　　当底特律在上世纪走入衰退的死胡同时，同样因制造业的变动面临衰退的波士顿却在重新发现自己。而它依赖的，是周边历经几个世纪发展起来的教育机构。包括哈佛大学、麻省理工学院在内的高校，令这个城市在后工业化时代成功地发展出了计算机、金融服务、管理咨询与生物技术等产业。

　　成功的城市并没有统一的公式，但教育是预测城市发展最可靠的指标。格莱泽相信，城市对教育的投资会带来双倍的回报：学生掌握知识，这一地区生产力终究会提高;而那些奔着好学校来的家长，也能够立刻提升当地的生产力。

　　事实上，根据他引用的一组数据，对于很多工人来说，上学读书时间每增加一年，其工资就能上涨8%;而就国家而言，人们平均接受学校教育的时间每增加一年，国内人均产值就会增加37%。

　　“最好的城市拥有各种各样的人才，它为白手起家并渴望成功的人提供了施展才能的舞台。”最终，底特律的高楼大厦没能做到的事，教育做到了。毕竟，正如格莱泽开宗明义提出的：真正的城市是由居民，而非混凝土组成的。

　　(本版图片来源于网络)