（注：具体权属面积以职权部门实核颁证为准）

（注：具体权属面积以职权部门实核颁证为准）

二、标的介绍：

       标的(一)：标的位于三穗县瓦寨镇街上，该区域内商业气氛较好，人流量较大，总层数为3层，房屋年久失修，若需修复或改造由买受人自行办理。根据委托方提供的评估报告数据显示，建筑面积：282.93㎡，宗地面积：约116.56㎡，标的无房屋产权 证，国有土地使用证号为三穗国用〔2007〕字第36-1-1号，使用类型国有出让,不动产权证委托方协助办理，在办理标的权属登记、过户手续时涉及的买卖双方一切相关税、费按照办理过户当天国家规定的税种及税率全部由买受人自行承担。拍卖成交 后，买受人在规定时间内缴清拍卖成交价款及佣金，由委托人提供相关手续，买受人自行办理不动产转移登记手续，若需要变更土地用途，由买受人自行办理。本场拍卖会所有标的面积数据来源于委托人所提供的标的评估报告，若数据有差异，实际数据以标的现状为准。

       标的(二)：标的是位于三穗县长吉乡街上(老农商行营业点),房屋总层数为4层， 有后院及2层后院房屋，根据委托方提供的评估报告数据显示，建筑面积： 645.77㎡，宗地面积：约335.26㎡,房屋所有权证号为穗房权证三穗县字第201400536，用途办公，国有土地使用证号为三穗国用(2014)第35-004号，  使用权类型，国有出让，不动产权证委托方协助办理登记。在办理标的权属登记、过户手续时涉及的买卖双方一切相关税、费按照办理过户当天国家规定的税种及税率全部由买受人自行承担。拍卖成交后，买受人在规定时间内缴清拍卖成交价款及佣金，由委托人提供相关手续，买受人自行办理不动产转移登记手续，若需要变更土地用途，由买受人自行办理。本场拍卖会所有标的面积数据来源于委托人所提供的标的评估报告，若数据有差异，实际数据以标的现状为准。

三、标的展示时间：

       自 2021年 8 月 27 日起至 2021 年 9 月 1 7 日上午 09 ：00 止（节假日除外）。

四、竞买参与申请及竞买资料获取：

五、本次拍卖采用现场竞买申请及资料获取。

       1、竞买申请及资料获取方式：自然人参加的须提供本人身份证，若委托办理的须提供委托人身份证、被委托人身份证及委托书；企业参加的须提供企业营业执照，及委托书、被委托人身份证。

       2、竞买申请及资料获取时间：自公告发布之日起至 2021 年 9 月17 日上午 09:10 时止（节假日不办理）。

       3、资料费：300 元（竞买人在领取拍卖资料时，以现金方式向代理机构交纳，售后不退）。

五、保证金：

       1.凡报名参加竞买，需交纳竞买保证金 （2021 年 9 月 17 日上午 9:10 时前交纳到指定账户，以到账时间为准）。

       拍卖结束后，竞买成交的，所付保证金转为抵押金或成交额一部分,待成交款付清后由拍卖机构发起退还；竞买未成交的，其保证金于成交公示期结束后由拍卖机构发起退还。

       2、竞买保证金交纳到账截止时间：2021 年 9 月 17 日上午 9:10 时前（以实际到账时间为准）。

       3、可按照柜台、网银等多种形式从竞买人银行账户(公司企业及自然人的账户)中汇出保证金。

       4、开户银行及帐号 

       账号名称：中宸拍卖有限公司 

       开户银行：中国邮政银行股份有限公司凯里市迎宾支行
       帐       号：9520 0101 0009 796711

       5、保证金入账：竞买人应须在填入转（汇）款附言(摘要、备注、用途等)注明中“拍卖保证金”。

六、联系方式：
       中宸拍卖有限公司
       联系人：吴先生

       联系电话：18585599102

       地址：凯里市未来城一期(A地块) 城市之门第C座(S0H0办公幢) 11层11-6号房