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现阶段租房比买房划算 六成德国人1辈子不买

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时间:2012-04-01 09:24:14  来源:理财周刊  

 

  3000元租什么房

  到了3000元/月的档次,北京和上海的情况就跟广州在2000~2500元/月的预算时比较相似了,也有着跨度较大、可选择区域类型较多的特点。

  以上海为例,浦东位于内中环区域的六里北蔡板块,有2、7号线通过,3000元便可以租到次新公寓里的一室一厅。如板块内标杆楼盘锦绣华城,靠近7号线锦绣路站,距离麦德龙、迪卡侬、百安居等都较近,其55平方米的一室一厅,精装全配,租金在2800元左右。而在中外环区域的浦东金桥板块,3000元左右则可以租到不少面积较大的2房房源,不过多为老公房。如金桥新村,其86平方米的2房,租金约为2800元/月。另外,宝山顾村东板块、闵行七宝板块等偏远的区域,七八十甚至100以上平方米的3房的租金大约也在3000元出头。

  在3000元往上的预算选择中,深圳的租房市场可以找到不少地理环境优越、装修情况较好的精装修小户型房源。像是福田区景田区域的41平方米1室,由于有着中心区双地铁口、高档精装环境等优势,租金要在3200元/月;而相对的,位于福田区竹子林区域的90平方米3房2厅2卫的精装修房源,因为比之景田区域的地段在繁华度等方面要差了不少,租金也不过在3300元/月。

  在广州,同样3000~3500元/月的预算能租到的房子会更大一些,除了地段好条件佳的六七十平方米户型之外,分布各个区域的80~90、甚至110平方米以上的2房2厅、3房2厅甚至更大的户型选择开始增多,这给三口之家、三代同堂的家庭提供了更多更舒适完善的选择。

  5000元租什么房

  而到了5000元/月的预算水平甚至再往上,在这几个大城市当中就更多地体现为偏重选择各方面综合实力都较好、且能满足不同租客全面舒适性要求的房源了。

  比如在上海内环内区域的普陀长寿板块,靠近上海火车站,板块内有长寿公园,4号线和7号线都在板块内通过,其标杆楼盘中远两湾城,近3号线中潭路站,106平方米的2房,精装全配,租金约为5000元/月;又比如内中环区域的闸北大宁板块,板块内有轨道交通1号线通过,地铁2~3站即可到达上海火车站,其标杆楼盘新梅共和城,近1号线上海马戏城站和大宁灵石公园,87平方米的2房,精装全配,租金为4900元/月,93平方米的2房,精装全配,租金约为5100元/月。

  而像广州天河区珠江新城东的新城滨海花园,区域繁华、装修华丽,小区环境和交通都不错,148平方米的3室2厅2卫租金约为5500元/月;深圳福田区上步区域的园中花园也有3房2厅1卫的104平方米精装修房源,在整体装修上相比前者要朴实一些,但周边配套和整体环境设施也都齐全,租金在5000元/月上下。

  应该说,几大城市在5000元标准及更高的租房都更多地体现出改善性、舒适性和便利性等综合特点,租户往往在满足自身基本需求的同时也希望获得更好的生活质量。

责任编辑:vjlin【收藏】
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