据新京报 12月8日，记者从北京市房地产交易管理网获悉，截至2011年12月7日，北京商品房住宅库存在历经两年半后，再次攀上13万套总量的高峰，达130049套。同比年初限购第一天，库存量的上涨幅度达到40%。月存万套已成现实，距离上次突破12万套，时间上仅相隔29天。

　　记者从北京中原市场研究部了解到，预计在明年上半年可能的潜在供应面积高达1200万平米，将增加超过9万套住宅，库存可能上涨到15万套的历史最高位。

　　此外，根据北京房地产交易管理网数据显示，在限购后的新增积压的住宅库存中，其中大兴、通州、昌平、顺义、房山，5个区的住宅库存积压增加就达到了2.8万套，占到了全市新增加库存积压的75%，5个郊区的库存占比也超过了全市住宅库存的5成以上。 (记者 李捷)