5月1日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝来到北京保障性住房建设工地，看望节日里仍坚守岗位的建筑工人，代表党中央、国务院向广大劳动者致以诚挚问候和良好祝愿。这是温家宝向工人们挥手致意。新华社记者谢环驰摄

    据中国政府网消息，今天是“五一”国际劳动节。上午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝来到北京保障性住房建设工地，看望节日里仍坚守岗位的建筑工人，代表党中央、国务院向广大劳动者致以诚挚问候和良好祝愿。

    温家宝十分关心北京的保障性住房建设。上午10时，昨天深夜出访才回来的温家宝在中共中央政治局委员、北京市委书记刘淇等陪同下，来到北京朝阳区王四营保障性住房项目建设工地。王四营保障性住房项目是北京地区在建规模最大的保障性住房项目，建筑规模达64万平方米，有限价房、公租房、廉租房等各类保障性住房7160套。

    “过节了，我来看望大家。”一下车，温家宝就快步走到工人中间。工地上，20多栋高楼拔地而起，一些塔吊在高空运转着，工人们正在忙碌。温家宝戴上安全帽，走进一栋已经封顶的楼房察看。在一套建筑面积47平方米的小两居廉租房里，看到房子面积虽小，但卧室、厨房、卫生间等齐全，温家宝连声称赞说不错。项目负责人告诉总理，这个小区配套齐全，交通方便，将来有学校、幼儿园、托老所，附近正在建设地铁。温家宝听了，微笑着点点头。

    随后，温家宝来到工人宿舍和食堂仔细察看。看到食堂干净整洁，师傅们为庆祝节日特地准备了一大盆五花肉准备做红烧肉，温家宝十分高兴，他叮嘱道：“要把工人们的伙食办好。饭吃好了，就有劲。”

    在食堂门前的遮阳棚下，温家宝和部分建筑工人围坐在一起，亲切地聊了起来。52岁的全国劳模刘合炳曾参加过亚运场馆和奥运场馆建设。他告诉总理：“我1986年来北京打工，从一个农民工成长为全国劳模，我感到劳动光荣，创造伟大。”

    温家宝说，作为改革开放和工业化、城镇化进程中涌现出来的一支新型劳动大军，农民工已成为产业工人的主体，北京乃至全国的建设都离不开农民工。北京现在抓保障性住房建设，就是靠农民工在一线劳动。北京人民感谢你们，全国人民感谢你们。温总理的话，使在场的工人们心里暖洋洋的。人们报以热烈的掌声。

    温家宝接着说，这些年，党和政府高度重视农民工问题，农民工的地位发生了巨大变化。要切实维护农民工合法权益，包括政治权利、工资待遇和各种保险。同时，企业要把培养农民工作为一项重要任务，帮助农民工不断提高技能，练就过硬本领。他希望农民工自强、自立、自爱、自尊，努力学习知识，熟练业务，成长为有技能的人。他还勉励年轻一代农民工要多向老工人和劳模学习。

    温家宝说，我今天之所以到保障性住房工地来，就是因为中央十分重视保障性住房建设。中央提出要保持房地产价格基本稳定、促进房地产业健康发展的决心是坚定不移的；要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的；要特别关注困难群体和中低收入家庭，使他们住得起房子、租得起房子的决心也是坚定不移的。

    近年来，北京市加大保障性住房建设力度，解决了40多万户家庭的住房困难问题。“十二五”期间，北京计划建设各类保障性住房100万套。温家宝说，北京市委、市政府高度重视保障性住房建设，把这个问题当成关系民生的大事来抓，想尽各种办法加大投入，保证用地，大力推进保障性住房建设。这种做法值得肯定。

    温家宝强调，保障性住房建设要讲规模，讲质量，讲配套。所谓规模，就是说保障性住房要在住宅建设中占一定比例，全国的目标是20%，北京提出要超过20%甚至达到30%。所谓配套，就是户型要多种多样，户型虽小但功能齐全；注意设施配套，有学校、幼儿园、医院或诊所，靠近地铁或公交线路，使大家感到方便。所谓质量，就是从设计、施工、监理到验收都要坚持“质量第一”的理念。所有建筑都要重视质量，保障性住房更要重视，要确保每根钢筋的使用、每块混凝土的浇注、每个门窗的安装都要达到安全要求，这是百年大计。保障性住房建设还要建立一套包括资金筹措、生产建设、管理运营、退出在内的完善机制。政府主要是做好指导、规划和资本金补充保障工作，建设和运营管理要靠企业。

    保障性住房建设 温家宝总理关注三个问题

    中共中央政治局常委、国务院总理温家宝今天上午来到北京市朝阳区王四营保障性住房建设项目工地，亲切慰问那里的工人并与他们座谈。温家宝总理说，资金筹措、设计到施工全过程的质量和管理运营机制是他关心的三个问题。

    在座谈中，温家宝首先说了三个“坚定不移“。

    温家宝：中央要保持房地产价格基本稳定，促进房地产业健康发展，这个决心坚定不移；要把一些地区过高的房价降下来，使是它回到合理的水平，这个决心也是坚定不移；要特别关注困难群体，中低收入家庭，使他们住得起房子，租得起房子，这个决心也是坚定不移的。

    温家宝对北京市保障性住房建设做法给予了充分肯定。他说，关于保障性住房建设，他所关注的第一个问题就是资金的筹措。他以北京为例，给大家算了一笔账。

    温家宝：建房的需要钱，钱从哪里来？北京市下决心，从土地纯收益中拿出10%投入到保障性住房。当然，只靠这个不行，还的建立和完善融资机制，在这方面，他们的工作也是落实的。因为融资是同企业运作分不开的。因为政府的投入是保障和增加他们的资本金，主要的投入还得靠他们在生产过程中进行资本运作，还得靠企业经营运作。

    在谈到房屋质量时，温家宝说这是他关注的第二个问题。他强调，保障性住房的建设，从设计到施工，从监理到验收，全过程都要贯穿着“质量第一”。

    温家宝：设计中的户型要配套齐全。房子小而精，户型虽小但功能齐全，这是面向广大中低收入者最合理的设计理念。还要注意设施的配套，使大家住着感到方便。还有一个就是，工程质量。当然对所有工程都要重视，对保障性要更加重视，确保安全。

    房子建起来了，有谁来具体管理？这是温家宝总理关心的第三个问题。他说，保障性住房将来的运行必须建立一套机制，主要还是靠企业经营运作。

    温家宝：对于经营者来说，建设保障性住房一个最重要的理念，就是一定要把解决人民住房问题做为一件大事放在心里。你们也看过当人们搬进这些新屋的时候的喜悦心情。想到这些的时候，就感到责任重大。

    温家宝总理还特别提到了保障性住房的租金问题。他说，廉租房、公租房合理的租金是重要的，而且将来也可以变成商品房。

    温家宝：房租的租金很重要。所以廉租房、公租房应该照顾群众的利益，使他们租得起，使租金更加合理。随着人们工资的提高，家里慢慢有了积蓄，他的廉租房、公租房还可以变为商品房，他可以把房子买下来。

    我们做一个很有意义的座谈，一方面对大家表示节日的祝贺和慰问，另一方面我们讨论一下保障性住房的建设问题。