兴义租房，九成九“年付”

中介公司称，房东这样做是图方便，其实日租房更有市场

　　“没有，整个兴义就没有短租房，就连半年租的都难找，98%都是年付。”近日读者刘先生拨打本报热线电话(0851)96811称，他与公司同事想在兴义租一间三室一厅暂住3月,做市场调研，但找遍了全城也没有一间房租可以季付的房子，通通被告知需要“年付”，这让刘先生很是郁闷，“在兴义租个房咋就这么难!”

　　搜遍全城都要“年付”

　　因公司发展需要，贵阳的刘先生与两名同事被派驻到兴义市做市场调研，需要在兴义市区找一间100平米左右的房屋作为临时落脚点，但无奈刘先生寻遍了整个兴义市，都找不到一间季付或者半年付的房子，几乎所有的房屋中介都告知刘先生：兴义就没有短租房，九成九都是年付。

　　“虽然兴义这边租房便宜，在市区一套100平方米的才1000元左右，但年付一次性就要交1万多元，加上押金和中介的佣金，我们的出差经费根本就不够。”据刘先生介绍，他在贵阳、成都等地也租过房，但都是采取押一付三的方式，实在想不通为什么整个兴义市都是“年付”，让他很是纳闷。“实在不行只有找几间日租房了，起码不用年付，算下来还划算一些。”

　　根据刘先生所说，记者致电兴义市多家中介公司咨询，但当记者开口称“只租半年”时，都得到了如此答复：“不好意思，我们这边没有短租房。”其中一家中介公司更直接告诉记者：“整个兴义都没有短租房，半年付的都少之又少，要点子好才遇得到，基本98%都是年付。”

　　兴义租房小房吃香

　　“由居民自建房隔成小单间的那种日租房，你随便都能租得到，但也大多采取月度付款，而如果想找个大点的套间怕是只能年租了。”随后记者找到了兴义市某房屋中介公司的王先生了解情况。从业8年之久，在海南、贵州、四川等地都曾从事过房屋中介的他告诉记者，在兴义以外的地方，房东们基本采取月付、季付、半年付和年付等方式，但都未像兴义市这样基本采取“年付”，究其原因还是因为兴义市的房价本就“亲民”，新开楼盘的均价多在2500元每平米的价格。房价“亲民”、房源富裕造就了兴义房东们爱图方便的性格。“市区100平米的房子月租才1000元左右，租金没多少，所以房东们嫌每月或每季度收起麻烦，就多是按年收取，那样方便一些。”王先生还告诉记者，就连兴义市市区的五星级酒店的标间也才300元不到，所以平民的房价就让整个兴义市的房东们都爱上了年付这种方便快捷的支付方式。

　　“短期的日租房每天60元左右，这种小房的市场很大，大多数都是单身市民租住，行情非常火热，但面积较大的大居室虽然房源多，但因为支付方式以及兴义外来人口不多等种种状况反而成交率不高。”王先生最后告诉记者，如果兴义的房东们能不嫌麻烦改变一下租房款的支付方式，相信不仅方便了租客，也能让房东们收益更多。(记者王飚报道)