原告王某与被告范某是住上下坎的邻居，2020年6月2日因被告家住宅二层电闸刀处电气线路故障引发火灾，致使原告房屋及其屋内财产全部被烧毁。事后原告与被告协商赔偿事宜未果。原告为保护其合法权益，遂诉至法院，请求依法判决被告赔偿原告房屋被烧毁造成的财产损失 250000元。

　　案件受理后,承办法官本着司法为民的初心,力争矛盾纠纷化解,通过“三步走”调解法妥善化解解纷。

　　一是启发调解意愿。案件受理后，承办法官了解到被告在涉及的另案财产损害赔偿案件时，原承办人曾多次组织几方当事人一并进行调解，因原、被告双方对赔偿数额分歧较大未能达成一致意见。承办法官认为该案有很大的调解基础，便及时联系双方当事人，并询问双方是否愿意调解，得到肯定答复后，承办法官第一时间组织双方进行调解。

　　二是加强释法说理。经过法官耐心调解，被告对给原告房屋造成损失的事实表示认可，也愿意赔偿，但其认为自身也是受灾户且原告主张的损失赔偿过高，无力赔偿。原告表示愿意降低赔偿数额，经承办法官调解，数额从最初的250000元降到88000元、50000元、40000元，但被告表示就其当前能力仅能赔偿35000元，而原告表示自己已退让很多，坚持要求赔偿40000元，双方就此争执不下，该案再次进入了僵局。承办法官根据根据争议的焦点，耐心地向双方当事人厘清法律关系，并告知法律后果。一方面，如果该案调解不成，需要对原告的财产损失进行司法鉴定，会增加诉讼成本和双方当事人诉累。另一方面，被告范某是残疾人，房屋也被烧毁，可能会导致判决执行不能的法律后果。

　　三是权衡合理方案。俗话说“远亲不如近邻”，邻里之间应多些包容和换位思考，此次火灾对原、被告双方都造成了损失，应相互理解，各退一步，被告方再加一点，原告方再减一点，案结事好，共同重建家园。在承办法官的多次耐心调解下，双方当事人最终达成协议：由被告范某一次性赔偿原告王某房屋损失38000元。当天，被告儿子替老人给付赔偿款，并当庭兑现。至此，该案顺利化解，双方当事人冰释前嫌，握手言和。(胡燕梅)