一、租赁物基本情况

　　该地块位于凯里市鸭塘片区银桂大道旁，不动产权证号为黔(2021)凯里市不动产权第0036183号的地块，地块总面积为22335.5㎡(其中租赁面积约为10360㎡，以实际面积为准)，出租方同时配套相应的移动办公用房。

　　二、交易方式

　　本次招租在黔东南州日报上发布招租公告，以公开竞价的方式进行招租。承租人应在规定的时间内，持法人(或自然人)身份证原件、身份证复印件，或持法人(或自然人)身份证原件、复印件以及法人(或自然人)授权书及经办人身份证原件、复印件，前往黔东南州工业投资(集团)有限责任公司三楼工程部报名。本次招租的场地按硬化面积计算，以周边市场价为基准价， 6元/月·平方米，举牌递增报价每次为0.5元/月·平方米。

　　三、竞租条件

　　(一)有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律法规行为的法人或自然人;

　　(二)竞租人即将利用所租赁场地从事的行业符合国家有关法律法规。

　　四、竞租底价

　　场地租金底价为6元/月·平方米起，本次公开竞租以举牌竞价方式确定承租人，具体租赁起止日期在《租赁合同》中约定。

　　五、竞租标的物及保证金的缴纳

　　(一)本次竞租标的物共计1个，有意承租者须缴纳100000元竞租保证金。

　　(二)有意承租人报名时须用本人姓名开户的银联卡或公司账户将保证金转入如下账号：

　　开户名称：黔东南州工业投资(集团)有限责任公司

　　开户银行：贵阳银行股份有限公司黔东南分行

　　账 号：18910120540002685

　　六、竞租保证金的退还

　　1.竞租结果公示结束无异议后，黔东南州工业投资(集团)有限责任公司7个工作日内将未中标承租人保证金退回原缴纳账户，承租人无需上门办理;

　　2.中标承租人为法人单位的，持单位法人授权委托书、经办人身份证复印件(加盖公章)，对账单原件到黔东南州工业投资(集团)有限责任公司退还保证金，退回账户为原缴纳账户。

　　3.中标承租人为自然人的，持本人身份证复印件，对账单原件到黔东南州工业投资(集团)有限责任公司退还保证金，退回账户为原缴纳账户。

　　七、发布公告及报名日期

　　由黔东南州工业投资(集团)有限责任公司在黔东南日报等州内媒体上发布公开招租公告，公示期为2022年5月19日0时起至5月24日24时止(即报名时间)。

　　八、竞租报名注意事项

　　(一)竞价会时间：2022年5月27日(如有变动，另行通知)。

　　(二)竞价会地点：黔东南州工业投资(集团)有限责任公司三楼会议室。

　　(三)竞租人须携带本人身份证、保障金收据参加现场竞价会，委托他人代理的，须提交授权委托书、委托人和代理人身份证原件及复印件一份。

　　(四)竞租人可携1人进入竞价会现场。

　　(五)现场竞价按举牌的方式进行报价，以硬化场地每平方的月租金评估单价为起叫价，加价幅度由主持人当场宣布。

　　(六)经竞价主持人重复三次最高价，无人应价后，以竞价主持人击锤的方式确认成交。

　　(七)如公示到期后只有一个承租人报名的，则取消现场竞价会，采取协议租赁的方式，经双方友好协商，承租人直接与我司签订租赁合同。

　　九、合同签订及其他事项

　　(一)竞得人须以中标价(或协议价)与黔东南州工业投资(集团)有限责任公司签订租赁合同，办理承租手续。

　　(二)本次招租时间为3年(即2022年6月至2025年6月)，租金以每年1元/月·平方米价格增加，在原竞拍基础价格上增长。

　　(三)承租人须在合同签订后3个工作日内付清3个月租金和履约金，报名前交纳竞租保证金将转为履约保证金，租金和履约保证金按“押二付三”方式缴纳(即预付三个月场地租金和两个月租金的履约金)，不足部分在3个工作日内缴清。

　　十、其他

　　(一)以上租赁场地为硬化后现状条件下出租，有意竞租者在充分了解标的后决定是否报名。

　　(二)竞得人不按本方案与黔东南州工业投资(集团)有限责任公司签订租赁合同或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金。

　　(三)本公告未尽事宜，由黔东南州工业投资(集团)有限责任公司负责解释。

　　联系人：杨经理

　　联系方式：0855-2153877(固话) 13648552666(手机)

　　电子邮箱：326672522@qq.com
 

　　                                                                              黔东南州工业投资(集团)有限责任公司

　　                                                                                                2022年5月19日