通过中介看中了一套房屋,
谁知道几十万的首付交给对方之后,
这房子却出了问题。
李女士:2018年的时候我在中介这里买了一栋房。那房子原本是三百万的,房主急于出卖,就160万低价卖。
为了购买这套房屋,
李女士和丈夫预付给对方60万元,
并缴纳了48000元的中介费,
不料结果房子却出了问题。
李女士:没有过户成功,房主有贷款,他没有还,所以银行要把房子拍卖了。
房子没有过户成功,可房主却不愿意归还60万元的房款,无奈之下,李女士只好将房主告上了法庭。
经过法院判决,房主赔付李女士所缴纳的房款及损失,并赔偿李女士的中介费,虽然结果出来了,可这钱却一直没有拿到手。
李女士:法院那边也叫房主把钱还给我们,执行局也说了,他也不还,他就说没钱。
之后,李女士多次尝试跟对方联系,可对方都避而不见。
买房摊上这样的事儿,李女士既气愤又无奈。除此之外,李女士认为,中介机构没有促成双方最终的交易,就应当退还中介费。
李女士:我也怕买到容易上当受骗的房子,就想在中介买要保险一些,结果什么也管不了。
随后,记者也和李女士
来到了这家中介公司,
不过刚一见面双方就发生了争执。
李女士:房屋没有成交之前,你收我中介费是很不合理的。
王经理:我们的区间服务已经完成。
李女士:区间服务是什么?
王经理:我们撮合买卖双方的成交,签订买卖合同。
面对李女士的指责,中介机构的王经理也感到委屈,他表示,根据约定,只要促成双方购买协议达成,中介就可以收取中介费。
王经理:我们签合同的时候,已经和他说清楚了,给他表明了这个房子还有190万的贷款,房主说,这个贷款他们可以自己还,结果到最后,房主还不上了,导致了违约。实际上不是我们没有去做中介的工作,而是因为房主违约,导致合同没办法继续履行下去。
王经理表示,虽然李女士拿到的判决是,判定房东来赔付李女士这笔费用,不过对于李女士的遭遇,中介也愿意做出让步。
王经理:他们有损失,也比较大,我们能理解,所以,我们当时答应补偿她两万块钱。
最终经过协商,双方达成协议,
中介公司表示
将全部退回李女士的中介费。
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