据了解,2015年国有农垦土地确权登记工作启动之初,贵州已发证土地面积4.46万亩。按照“以人民公社时期经营管理事实为基础、以土地权属来源证明材料为依据、以历史遗迹为参考、以农场实际管理使用为补充”的原则,贵州采取有效措施,推动确权登记工作全面顺利完成。
一是解决历史遗留问题。针对原农场职工住房由于没有规划、用地手续不能办理不动产登记、不能抵押的问题,明确以划拨国有建设用地使用权给职工住房办理“房地一体”的不动产统一登记。
二是探索了国土部门、农垦主管部门和农场协调配合工作机制,不动产登记机构牵头,全程参与指导。
三是注重经验交流,由典型地区主动“晒”证,用亲身经历和朴实的语言,讲述如何动员职工签订合同、指界盖章、查找历史档案、协调处理边界争议、申请登记领证等。
四是因场施策指导,对进度较慢的地区,积极宣讲农垦土地确权登记意义、标准、方法,转变农场观念和认识,帮助农场提升履职能力,及时下达权属争议处理决定。
五是加强督查督办,将农垦国有土地确权登记发证工作纳入2018年国土资源政府目标考核内容,由省政府牵头督查督办,在全省通报督办意见。(刘竹寒)
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