刚刚过去的2017年，绝对是房地产的大热之年。而随着供给侧结构性深入、房地产去库存政策效应持续发力，贵州省房地产开发企业商品房销售也爆发出惊人的威力，销售面积和销售金额都出现了大幅度增长。

　　销售面积大幅增长

　　销售额达两千多亿元

　　据贵州省统计局发布的最新统计，2017年，全省房地产开发企业商品房销售面积4696.90万平方米，比上年增长13.0%，增速较上年同期回落3.8个百分点;房地产开发企业商品房销售额2240.77亿元，同比增长25.1%，增速较上年同期提升11.2个百分点。

　　分类型来看，住宅销售最多，办公楼销售面积增长最快。

　　2017年，全省房地产开发企业住宅销售面积3897.65万平方米，比上年增长13.7%，增速较上年同期回落2.7个百分点，比全省销售面积增速高0.7个百分点;商业营业用房销售面积573.22万平方米，同比增长5.8%，增速较上年同期回落14.0个百分点，增速比全省销售面积增速低7.2个百分点;办公楼销售面积113.00万平方米，同比增长31.3%，增速较上年同期提升21.5个百分点，比全省销售面积增速高18.3个百分点。

　　全省销售面积贵阳占比最高

　　从去年贵州省的房地产销售情况来看，除了黔东南州之外，其余所有市州的房地产销售面积都出现了同比上涨的趋势。其中毕节市销售面积同比增长最快，达到了23.2%，紧随其后的是遵义市22.7%、铜仁市21.6%、黔西南州21.1%。

　　从上年同期相比来看，增速提升的是安顺市、贵阳市和铜仁市，分别较上年同期提升12.2、6.9和2.0个百分点。

　　从占比来看，占全省销售面积比重大的是贵阳市、遵义市和黔南州，占比分别为22.9%、22.1%和15.0%;其余六个市(州)占比均为个位数，占比较小的是安顺市、黔东南州和六盘水市，占比分别为4.7%、5.8%和6.1%。

　　全国销售面积增速贵州排第十

　　自2017年以来，贵州商品房销售面积增速持续高于全国平均水平。2017年1月-12月，贵州房地产开发企业商品房销售面积增速高于全国平均水平5.3个百分点，高于西部地区2.3个百分点，在全国和西部地区分别排第10位和第5位。

　　从全国31个省区市来看，商品房销售面积增速排前三位的分别是海南(52.0%)、江西(24.5%)、广西(22.7%)，商品房销售面积较上年下降较多的分别有北京(-47.6%)、天津(-45.3%)、上海(-37.5%)、西藏(-28.6%)。

　　与上年同期相比，有7个省区销售面积增速有所提升，提升较快的是辽宁省，扭负转正，提升了17.0个百分点;有24个省区销售面积增速有所回落，回落40个百分点以上的有天津、西藏、北京和上海，分别较上年同期回落98.4、74.1、54.3和48.8个百分点。(欧鲁男)