本网讯  2021年10月14日，从江县人民法院下江人民法庭通过“诉前调解+司法确认”模式，快速化解一起买卖合同纠纷案件，当庭兑现3万元转让款。

　　2010年原告梁某某与被告徐某某通过熟人介绍认识，双方达成口头协议，徐某某以4.68万元的价格向梁某某转让自己的位于下江镇宰养村的一片山林，梁某某支付了4.68万元，徐某某出具了一份领条。此后，原告梁某某发现该片青山权属存在争议，无法办理相关手续，遂要求与被告徐某某解除合同，退还山林转让款并承担违约金，被告均以各种理由推脱，因而起诉到法院。

　　承办法官收到案件后，发现该案情并不复杂，决定先进行诉前调解，被告在外务工，法官向其说明该案后，被告不承认转卖的山林存在权属纠纷，但是愿意与被告解除合同，同意退还山林转让款，但不同意支付违约金。双方因支付违约金问题僵持不下。法官向双方释明诉前调解的优势及诉讼成本问题，并将该案委派到从江县诉前人民调解委员会进行调解。通过法官及调解委员会调解员的不懈努力，双方达成调解协议，下江法庭进行了司法确认。被告支付2000元违约金，当庭兑现了3万元，余款18800元自愿于12月30日付清，最终本案解决在诉前。

　　近一年来，下江法庭诉前调解案件越来越多，更多案件化解在诉前，当事人无需缴纳诉讼费用，矛盾纠纷便得到快速高效化解，切实减少当事人诉累，提高群众司法获得感。（薛文艳）