黔东南新闻网讯 笔者从黄平县政府办获悉，黄平县为积极支持地方建设发展，加快黄平县全面小康建设的步伐，深入推进精准扶贫工作，解决当地较低收入群体购房及创业资金需求，制定方案实施“安置贷”。

“安置贷”由黄平振兴村镇银行发放贷款款项，黄平县助力担保有限公司对贷款申请人进行担保。实施方案规定，为降低贷款人的还贷压力，黄平振兴村镇银行、黄平县助力担保有限公司应最大限度减少购房人的支出。黄平振兴村镇银行发放“安置贷”贷款利率不高于当地同业其他银行贷款和本行贷款综合利率水平，即5年期贷款执行利息折合比例4.89%，10年期贷款执行利息折合比例5.18%;黄平县助力担保有限责任公司一次性向借款人收取担保费费率2%。

方案规定，贷款人申请“安置贷”贷款的基本条件有：借款人为居住在黄平县辖区的农户、外来务工人员等符合贷款条件的人员;年满18周岁，具有完全民事行为能力且身体健康的自然人且年龄加贷款期限不超过60岁;借款人需提供所在单位出具的合法稳定收入证明，或所在村委会出具的从事种养殖生产经营的证明，或从事经营活动的营业执照，经调查具有按月归还本息的能力;无不良信用记录及不良嗜好;缴纳不低于购房价格30%的首付款，贷款期限不超过10年等五项。贷款人需满足本这五项基本条件，黄平县住房和城乡建设局方能审批通过购房申请。

笔者还了解到，贷款人申请“安置贷”信贷业务时，除满足以上五项基本条件外，还需要与黄平县助力担保有限责任公司签订反担保合同，当出现违约时黄平振兴村镇银行扣除黄平县助力担保有限责任公司在其开立担保账户上的保证金后，承诺将房屋交由黄平县助力担保有限责任公司进行处置或应用法律手段收回代偿资金。另外，贷款人申请还需向黄平振兴村镇银行提供购房合同原件和复印件、缴纳30%首付款的银行凭证及收据的原件和复印件。

方案还规定，贷款人每月按时足额归还黄平振兴村镇银行的贷款本息，若到期不履行还款义务，房产(不动产)归黄平县助力担保有限责任公司，房产(不动产)拍卖或变卖后扣除黄平县助力担保有限责任公司代偿的金额(包括但不限于评估费、律师费、拍卖费、执行费等)，剩余金额退还购房人。

黄平“安置贷”解决低收入群体购房难题发布时间： 2016-11-18 作者： 张洪 来源 ：黔东南新闻网 编辑：曹杨军

黔东南新闻网讯 笔者从黄平县政府办获悉，黄平县为积极支持地方建设发展，加快黄平县全面小康建设的步伐，深入推进精准扶贫工作，解决当地较低收入群体购房及创业资金需求，制定方案实施“安置贷”。

“安置贷”由黄平振兴村镇银行发放贷款款项，黄平县助力担保有限公司对贷款申请人进行担保。实施方案规定，为降低贷款人的还贷压力，黄平振兴村镇银行、黄平县助力担保有限公司应最大限度减少购房人的支出。黄平振兴村镇银行发放“安置贷”贷款利率不高于当地同业其他银行贷款和本行贷款综合利率水平，即5年期贷款执行利息折合比例4.89%，10年期贷款执行利息折合比例5.18%;黄平县助力担保有限责任公司一次性向借款人收取担保费费率2%。

方案规定，贷款人申请“安置贷”贷款的基本条件有：借款人为居住在黄平县辖区的农户、外来务工人员等符合贷款条件的人员;年满18周岁，具有完全民事行为能力且身体健康的自然人且年龄加贷款期限不超过60岁;借款人需提供所在单位出具的合法稳定收入证明，或所在村委会出具的从事种养殖生产经营的证明，或从事经营活动的营业执照，经调查具有按月归还本息的能力;无不良信用记录及不良嗜好;缴纳不低于购房价格30%的首付款，贷款期限不超过10年等五项。贷款人需满足本这五项基本条件，黄平县住房和城乡建设局方能审批通过购房申请。

笔者还了解到，贷款人申请“安置贷”信贷业务时，除满足以上五项基本条件外，还需要与黄平县助力担保有限责任公司签订反担保合同，当出现违约时黄平振兴村镇银行扣除黄平县助力担保有限责任公司在其开立担保账户上的保证金后，承诺将房屋交由黄平县助力担保有限责任公司进行处置或应用法律手段收回代偿资金。另外，贷款人申请还需向黄平振兴村镇银行提供购房合同原件和复印件、缴纳30%首付款的银行凭证及收据的原件和复印件。

方案还规定，贷款人每月按时足额归还黄平振兴村镇银行的贷款本息，若到期不履行还款义务，房产(不动产)归黄平县助力担保有限责任公司，房产(不动产)拍卖或变卖后扣除黄平县助力担保有限责任公司代偿的金额(包括但不限于评估费、律师费、拍卖费、执行费等)，剩余金额退还购房人。（ 张洪）