番禺亚运城将修改规划，建56层超高住宅楼！市规划局网站“规划在线”昨日公告，亚运城D地块要对修建性详细规划进行调整，楼层限高从120米“拔高”至170米。该项目昨起至3月30日进行批前公示，市民可以在此期间向规划部门反映意见。

    亚运城原最高仅22层

　　公告中显示，广州利合房地产开发有限公司拟对番禺区石楼镇亚运城清河东路以南、兴岭路以东、亚运大道以西编号为“D地块”上的建筑进行“拔高”，限高从120米增至170米。据悉，该地块建筑面积为637625.2平方米，建筑密度25%，绿地率为35%。公示中说，限高增加后，其余指标均未超出原规划要求，最关键的容积率没有变化。

　　规划修改后，该地块将建起13栋38层至56层的超高层建筑，其中，层高为38层的有3栋，层高为48层的有2栋，层高为52层的有2栋，层高为56层的有6栋。而此前，亚运城最高层高仅22层，位于媒体村。

　　规划部门强调，本次规划调整中只是提高了限高，包括容积率在内的其他指标均未超出原先规划。

　　建得更高是要卖得更贵

　　开发商要把楼建得更高的目的何在呢？房地产专家韩世同指出，亚运城拔高的目的，可能是开发商想建更高档的标志性建筑物，有可能卖得更贵。合富辉煌首席市场分析师黎文江也说：“修改规划提高项目高度，目的显而易见，就是为了打造更高端产品以提高售价。”

　　韩世同还表示，如果正常经过公示手续，又没有提高容积率，对周边环境有提升的话，值得鼓励。(记者 杜娟)