2011年全国130个城市土地出让金总额为18634.4亿元，同比减少13%。其中上海土地出让金1260亿元，位居全国第一，但与去年相比减少16.7%；北京位列第二，同比减少37.9%，降幅非常明显。

今天下午，中国指数研究院将发布《2011年中国130个城市土地市场交易情报》，报告显示，成交量减少和成交单价下降是住宅类用地出让金减少的主要原因。

住宅类用地 出让金同比降24%

据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2011年全国130个城市土地出让金总额为18634.4亿元，同比减少13%。其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）12391.3亿元，同比减少24%。

可以发现，尽管住宅类用地出让金减少，但依然是土地出让金主要的组成部分，占总额约67%。

土地出让金收入前十名的城市出让金累计达7764.3亿元，占130个城市总额的42%，这些城市主要是经济发达城市及省会城市。与去年上榜城市土地出让金均同比大幅增加相比，今年上榜城市多数同比减少。

中国指数研究院副院长黄瑜接受采访时表示，开发商资金链紧张，整体拿地热情不高，全国各大中心城市成交量、成交单价下跌，各地缓拍、流拍现象屡见不鲜，土地市场进入名副其实的“寒冬期”。

2011年全国土地出让金排行榜

排名 城市 2011年(亿元) 2010年(亿元) 同比

1 上海 1260.0 1513.4 -16.7%

2 北京 1019.3 1640.3 -37.9%

3 苏州 866.5 719.9 20.4%

4 天津 789.4 905.0 -12.8%

5 重庆 784.4 712.1 10.1%

6 杭州 755.5 926.5 -18.5%

7 沈阳 618.8 331.3 86.8%

8 武汉 583.8 840.1 -30.5%

9 昆明 557.5 225.2 147.6%

10 大连 529.1 1312.8 -59.7%

数据来源：中国指数研究院