中新社海口3月12日电 (付美斌)记者3月12日从海南省12315消费者申诉举报指挥中心获悉，2009年12月21日——2010年2月20日，海南房地产市场投诉呈暴涨态势，问题集中于开发商违约签订没有约束效力的购房意向协议，开发商在单方面中止合同、购房协议时不退赔购房定金或不履行合同协议内的违约责任，虚报房产建筑面积推高房价，及房产存在质量问题等方面。

据该指挥中心工作人员肖亮介绍，2009年9月1日至11月30日，12315消费者申诉举报指挥中心共受理房地产相关投诉56宗，主要反映的问题是交付的房屋有质量问题、开发商没有预售许可证等合法手续、商家虚假宣传、不退多收费用、定金纠纷、一房二卖及乱涨价等；2009年12月21日——2010年2月20日房地产市场投诉暴涨，指挥中心共接到房地产投诉85宗，其中针对新商品房买卖与开发商、售楼商之间的纠纷投诉共有71宗，针对二手房交易的投诉9宗，其他投诉5宗。

肖亮分析认为，海南国际旅游岛获批成为国家发展战略后，大量热钱进入海南岛投资房地产，从而推高海南房地产市场的交易量，也让房地产开发商在房产热的势头下，规避法律法规，出现许多捂盘惜售、买空卖空、多次推迟开盘时间、同一房号销售给多位购房者、开发商以推倒重建或没有任何理由单方面中止交易等行为，从而导致了如开发商违约，签订没有约束效力的购房意向协议，隐瞒房产详细信息、土地使用年限等现象，以及开发商销售商无证无照进行经营销售，房产存在质量问题等，如漏水、装修不合格等。