据华夏时报 1月中旬，北京某大型开发商收到了一份奇怪的传真。与他一样收到这份传真的还有其他几家开发商，而他们均在去年6月参与了北京广渠路15号地王的拍卖。

    1月上旬，本报披露的该地王修改规划的消息，掀起了行业大讨论，引起了北京市相关部门的关注。也就是在这个背景下，北京规划委向当时参与竞拍的开发商发送了一份措辞奇怪的传真文件……

    离奇传真

    1月17日左右，一份来自北京规划委的传真让北京某大型开发商颇感无奈。这份文件是针对中化方兴申请修改广渠路15号地的规划，向其他竞买开发商征求意见。但文件里有一个奇怪的要求：如果在约定时间内没有反馈信息，则默认为反对。

    该开发商向《华夏时报》记者表示：“北京规委要求必须回复，不回复就表示对改规划的事情有异议，不同意改。”而作为修改方的中化方兴给开发商“打了无数电话”催促回传真。

    此前，北京规划委在2009年12月30日在其网站上为期30天公示中化方兴的调整规划的申请，接受项目相关方的监督。但时间过去一半，却主动发函要求各大开发商发表意见，这一转变让不少开发商感到为难。

    因为在6个月前，大家还是竞争对手，就在2009年6月，中化方兴以40.6亿元的价格从众多知名开发商手中夺得广渠路15号地块。

    然而地王还未捂热，中化方兴就想修改规划，将该地王中的两个地块拔高。业内认为，拔高后，将提升该地块的价值，为开发商创造更多的收益。更有专家认为，有一半的地王是高价拿地，再想办法降低成本提高利润消化掉的。

    面对这一系列质疑，在1月初回复本报的采访邮件中，北京规划委表示，在公示期内，首先需要听取当初参加土地竞拍的其他竞买者的意见，公示期间收集到的意见，规划委将在公示期结束后进行整理分析，并公布意见的采信情况。但目前尚未收到其他竞买者的意见。

    而随着越来越多的媒体对地王修改规划的关注，北京规划委开始主动向各大竞买开发商发送传真，要求其以传真回复的方式来表示同意修改意见。

    虽然此前都对修改规划有意见，但也没有开发商主动向北京规划委提出来。然而现在开发商不得不做出艰难的选择了。