据《法制晚报》报道1日上午，中国指数研究院发布“2015年8月百城价格指数”。数据显示，8月全国100个城市新建住宅平均价格为1.08万元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较7月扩大0.41个百分点。同比来看，在经历连续10个月同比下跌后，百城房价于8月止跌，上涨0.15%。综合来看，百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。

　　16个月来首现环比同比双涨

　　1日上午，中指院发布的数据显示，全国100个城市新建住宅平均价格为1.08万元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较7月扩大0.41个百分点。

　　从涨跌城市个数看，51个城市环比上涨，49个城市环比下跌。与7月相比，8月价格环比上涨的城市数量增加5个，其中涨幅在1.00%以上的城市有14个，较7月增加1个。其中，上海房价环比涨幅居首，源于8月多个高价项目入市，均价上涨3.77%。

　　8月价格环比下跌的城市数量减少4个，其中跌幅在1.00%以上的城市有7个，较上月减少10个。

　　同比看来，住宅价格同比上涨的城市个数为18个，上涨城市个数较7月增加1个。其中，深圳上涨26.38%，仍居首位;上海、保定等13个城市涨幅介于1%-10%之间。住宅价格同比下跌的城市个数为82个，较7月减少1个。综合来看，百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。

　　北京上涨1.74%上海大涨3.77%

　　从重点监测的10大城市来看，8月十大城市住宅均价为19962元/平方米，环比上涨1.95%，涨幅较7月扩大0.80个百分点。

　　10大城市中，成都、广州环比下跌，其余城市均上涨。具体来看，上海上涨3.77%，居首位;北京、南京涨幅超过1%，分别上涨1.74%和1.66%;同比来看，10大城市住宅价格同比上涨3.83%，涨幅较7月扩大2.53个百分点。10大城市中，深圳、上海、武汉、北京、南京5个城市同比上涨，其余城市下跌。

　　为“金九”旺季提前热身

　　中指院报告称，在今年一系列宽松政策影响下，楼市持续呈现回暖态势，8月市场成交继续保持稳定，百城价格指数环比涨幅扩大，并推动同比止跌转涨。

　　政策方面，“双降”以及公积金新政将进一步刺激消费者购房需求;供应方面，房企制定少量缓推的推盘策略，为“金九”旺季提前热身，重点城市供应量平稳释放;库存方面，供需两端表现均衡，库存压力继续释放。

　　预计房价将继续保持平稳

　　中指院预计，各类利好政策将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下，预计9月至年底楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。价格方面，目前全国楼市仍以去库存为主基调，部分城市去库存化压力尚存，房价将继续保持平稳。

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　　不动产登记年底前

　　实现数据共享

　　据中新网消息日前，记者从国土资源部了解到，国土部、住建部日前联合下发指导意见，要求各地做好不动产统一登记与房屋交易管理的衔接。国土部和国家林业局日前还就重点国有林区林权登记资料和土地基础数据资料举行交接仪式。业内专家认为，这意味着不动产统一登记迈出关键一步。

　　由于不动产统一登记与房屋交易管理关联性较强，根据中央要求，房屋登记等不动产登记职责将统一整合到不动产登记机构。在国土部、住建部联合下发的指导意见中，要求各级不动产登记机构、房产管理部门要在完成工作衔接时确保房地产交易市场规范有序，不动产统一登记平稳推进，并在今年年底前完成不动产登记职责机构整合。

　　国土部副部长王广华指出，登记资料的移交和整合是实施不动产统一登记的前提。有关部门在从事房屋、林地、草原、海域等管理和登记时形成的大量资料，既是各部门今后管理工作不可或缺的依赖，也是国土资源管理系统推进不动产统一登记工作的重要基础。

　　今年8月初，国土部表示，不动产登记信息平台建设已基本完成顶层设计，全面进入实质性建设阶段。根据总体部署，2015年下半年各地完成信息平台上线试运行，2016年基本完成各级不动产登记数据整合建库，2017年基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台。