[提要] 搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(01.14-01.20)重庆主城二手住宅挂牌均价为7281元/平米，与前一周7282元/平米均价相比，环比下跌1元/平米，跌幅为0.01%。重庆二手房挂牌均价2013年1月第二周下跌之后，第三周继续下跌，但是起伏不大。

　　楼市综述

　　搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周(01.14-01.20)重庆主城二手住宅挂牌均价为7281元/平米，与前一周7282元/平米均价相比，环比下跌1元/平米，跌幅为0.01%。重庆二手房挂牌均价2013年1月第二周下跌之后，第三周继续下跌，但是起伏不大。据搜房网二手房监控中心分析师分析，房地产行业最艰难的时刻已经过去，随着楼市调控政策趋于稳定，房地产开发商的信心将逐步回升，并带动相关数据指标反弹。同时，虽然经济形势企稳，但未来走势依然具有相当不确定性，可能影响未来整体住房需求。

　　上周壹周刊回顾》》》》》》》》》》》》

　　重庆二手住宅均价下跌0.01%

　　2012年1月14日至2013年1月20日，重庆主城二手住宅挂牌均价环比下跌1元/平米，跌幅为0.01%。均价由上上周的7281元/平方米下跌至7282元/平方米，重庆二手房挂牌均价2013年1月第二周下跌之后，第三周继续下跌，但是起伏不大。

　　中央经济工作会议继续强调2013年“稳中求进”基调，预计在货币政策稳健以及换届效应的促进下，2013年宏观经济将企稳向好，货币政策保持稳健趋向，新增货币供应量和贷款略有增长，房地产调控政策将继续坚持从紧趋向，抑制投资投机的政策趋向不会动摇。

　　房地产市场调控进入第三年，其对于行业和整体市场的影响仍然明显。其主要表现为，即使市场回暖，上游供应数据的回升仍较为滞后和缓慢，并在一段时期内难以明显增长。

　　这种供应放缓的态势将给房价带来一定上涨压力。尤其是在供应相对不足、需求持续旺盛的一线城市，未来房价上涨的动力将更加充足。

　　据搜房网二手房监控中心分析师分析，房地产行业最艰难的时刻已经过去，随着楼市调控政策趋于稳定，房地产开发商的信心将逐步回升，并带动相关数据指标反弹。同时，虽然经济形势企稳，但未来走势依然具有相当不确定性，可能影响未来整体住房需求。此外，考虑到房产税试点可能在今年扩围，市场成交很难出现暴涨。

　　【你的房子价值如何，请用搜房评估】

　　热门楼盘及推荐

　　根据搜房评估网数据显示：2013年1月14日至2013年1月20日，重庆二手房最热门的TOP10楼盘依次为: 康德国会山(小区网 论坛)、阿特豪斯(小区网 论坛)、北城绿景(小区网 论坛)、旭阳台北城、棕榈泉国际花园、黄溪口(小区网 论坛)、中海国际社区、帝豪巴南印象(小区网 论坛)、奥园康城A区(小区网 论坛)、鲁能星城。

　　本周推荐楼盘：皇冠东和花园(小区网 论坛)( 江北 五红路 )

　　总价：125万(9399元/㎡) 这个房子值吗?

　　推荐理由：该房位于小区中心位置，是小区稀缺户型，正规的3房2厅2卫双阳台，客厅带景观阳台，卧室超大飘窗设计，朝中庭安静住家，自住装修(附带：品牌真皮沙发，索尼3D50寸液晶电视，以及格力大3P空调4台，以及品牌家私)。