根据重庆二手住宅周挂牌均价走势图显示，近两个月的楼市迹象表明，重庆二手房房价正处于一个受市场和政策双向控制的徘徊期，周期价格均无大的波动。重庆主城二手住宅挂牌均价为7281元/平米，与前一周7282元/平米均价相比，环比下跌1元/平米，跌幅为0.01%。重庆二手房挂牌均价2013年1月第二周下跌之后，第三周继续下跌，但是起伏不大。据搜房网二手房监控中心分析师分析，房地产行业最艰难的时刻已经过去，随着楼市调控政策趋于稳定，房地产开发商的信心将逐步回升，并带动相关数据指标反弹。同时，虽然经济形势企稳，但未来走势依然具有相当不确定性，可能影响未来整体住房需求。

　　从重庆主城各行政区二手住宅挂牌均价走势来看，上周(1.14~1.20)重庆各行政区中，上周挂牌均价涨幅最大的是渝中区，从7409元/平方米升至7552元/平方米，环比上涨1.93%。渝中区是重庆市的中心城区，地处长江和嘉陵江交汇处，呈半岛形状，是一座山川秀美的江城和山城，是长江上游一颗璀璨的明珠。商贸、金融、交通、信息等各行各业高度发达、繁荣。因此作为中心核心区域，渝中的楼价一直较高，比较适合投资。

　　上周跌幅最大的是北碚区，从6043元/平方米跌至5790元/平方米，环比下跌4.19%。北碚区是主城九区之一，虽然相较其他主城区，比较偏僻，不过高速公路修通后，交通比较便利，40分钟到渝中，30分钟到沙区。因此，北碚的楼盘潜力很大，以浓郁的文化氛围、著名的风景名胜、雄厚的科技实力、秀丽的花园城市而名扬四方，被称为“重庆后花园“，值得关注。