2010年，杨先生在凯里“山水间”购买了一套80多平米的住房，之所以选择“山水间”，当时就因为房开商有个承诺：小区按豪宅标准打造。然而入住后，杨先生和其他住户才发现，所谓“豪宅”，竟然未安路灯和监控，存在安全隐患。

　　宾馆式楼盘

　　没有路灯和监控

　　居住在“山水间”A栋的杨先生介绍：“2010年，售房部的工作人员说，小区是按豪宅标准打造的，舒适而且安全。”杨先生说，而房开商当时在广告单上也承诺小区在建好后，将配备全方位红外线社区监控、路灯等设施。

　　杨先生买的住房面积为85.77平方米，总价款28万多元。约在2011年3月份，他和家人搬入了“山水间”的新居。

　　入住后，杨先生和家人发现，从外表看，“山水间”很漂亮，花园式、宽步道、气派高楼……无论是环境还是气势，均不亚于星级宾馆。

　　“但是，当初房开商承诺的路灯没有，视频监控也没有几个，不仅是小区内的街道上没有，连电梯里也没有。”杨先生说，对此，居民们很有意见。

　　3月18日上午，记者来到“山水间”发现，这里外观上的确很漂亮，但道路上没有几盏路灯。另外，小区保安人员说，小区只在B栋等安装了少量监控。

　　盗窃案频发

　　居民自己装监控

　　“山水间”小区内盗窃案件多发，居民们认为，这与小区没有监控和路灯等安全设施有关。

　　今年3月11日21时许，一名小偷潜入小区，撬开A栋住户刘先生家的防盗门窗入室盗窃。因为刘先生家有老人住院，全家人都去了医院，放在家中的6000元现金被盗走。据介绍，这已是刘先生家第2次被盗。

　　“案发后，派出所民警赶来调查，但小区没有几个监控，增加了破案的难度。”刘先生说，另外，即使有摄像头，也不一定能看清小偷的面孔，因为小区内没有路灯，一到晚间，路面光线昏暗，住户们关灯休息后，更是黑糊糊一片。

　　去年12月，小区居民李先生家亦两次被盗，第一次丢失了现金几千元，第二次55寸的液晶电视机被扛走。看着小偷猖獗，而小区内的安全设施又不齐备，无奈之下，李先生只好自己掏钱在家里家外安装了监控。

　　据小区居民统计，从2011年12月31日至今，“山水间”共发生盗窃案13起，造成了大量财物损失。“要是安装监控，盗窃现象不会这么严重。”居民们说。

　　小区居民们还反映，入住至今，他们还没有拿到房产证，多次催要，均无结果。

　　装监控

　　并非交房的强制条件

　　针对“山水间”居民反映的情况，记者3月18日分别到物管部门和房开商凯里格兰房产公司作了采访。

　　“之前负责‘山水间’小区安保工作的经理已离职，我来接手这项工作的时间不长，对以前的事不太清楚，我保证，在一个月内让小区面貌焕然一新。”小区物管部门的负责人周志欢说。

　　在凯里格兰房产公司，公司法律顾问李勇律师接受了记者的采访。李律师说，格兰公司与住户签订的购房合同，约定的交付条件是“水电通”和“电梯正常使用”等内容，并没有约定必须在安装监控和路灯的情况下才能交房。“不过，是否在宣传广告上承诺，这我不清楚。”李律师说。

　　为证实李律师的说法，记者查阅了一些居民与格兰公司签订的购房合同。结果证实，合同关于交房条款的约定，未提及安装监控和路灯。

　　“不过，既然业主们有反映，格兰公司也会认真对待，并在去年年底专门召开会议商讨解决办法，最终已将安装路灯等设施的工作交由公司的工程部具体落实。”李勇说。

　　“如果房开商不将此事解决好，我们将诉诸法律，维权到底。”山水间的居民杨先生等人说。(记者　罗茜　实习生　陈莉)