本港讯 近日，记者从黔东南州住房和城乡建设局获悉，今年11月份，该州房地产交易市场仍处于回升向上的良好势头。商品住房销售面积、金额环比（与10月相比）全面增长。但是全州市场发展不平衡，大量商品房销售集中在凯里地区，各县的销售总量比重较低。同时房价总体仍在继续上涨跃升。

   
    据介绍，11月份，黔东南州总计完成商品房销售（预售、现售）面积15.83万平方米，环比增长17％（上月为13.54万平方米）；完成商品房销售总额43923万元，环比增长44％（上月为30496万元）。房屋均价方面，11月份商品住房销售综合均价为2495元/平方米，环比上涨20%（上月均价为2080元/平方米）。施秉、榕江、锦屏、剑河、麻江、凯里经济开发区等商品房销售量出现下降。凯里城区、台江、从江、岑巩、丹寨、三穗等地则不同程度上升。雷山县等则无商品房上市供应。

    从房价看，今年11月，镇远、从江、台江、凯里经济开发区、岑巩、榕江、锦屏等地的商品住房销售价格环比上涨了34%、29%、16%、13%、10.5%、9.26%、5.2%,其余各县的住房价格环比相对保持稳定。

    10月份，施秉县成为了黔东南州内除凯里地区外，商品住房售价最高的县。11月份，施秉仍然保持着除凯里外的最高水平，均价达2600元/平方米。依次是岑巩（均价为2100元/平方米）、镇远（2041元/平方米）、榕江（1958元/平方米）、锦屏（1820元/平方米）、台江（1811元/平方米）、黎平（1800元/平方米）、剑河（1767元/平方米）、天柱（1766元/平方米）、从江（1680元/平方米）；麻江、黄平、三穗等县的商品住房销售均价在1350—1600元之间。此外，商品住房售价最低的仍然是丹寨县，均价为1112元/平方米（10月份为1124元/平方米）。

    黔东南州住房和城乡建设部门分析认为，该州房地产市场运行发展形势总体稳定，但供需关系不平衡，部分地方的商品住房供大于求，积压滞销，少数地方无房上市供应；市场房价上涨势头没有得到有效的遏制，总体涨幅度过快过大。