胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团12月6日联合发布《斯维登置业·胡润2018上半年全球房价指数》　缪璐　摄

　　胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团6日联合发布的《斯维登置业·胡润2018上半年全球房价指数》显示，受各地限购政策影响，中国各大城市的房价涨幅明显放缓。西安成为过去一年中国内地房价涨幅最快的城市。

　　这是胡润研究院第四次发布“全球房价指数”，本次指数变化反映的是截至2018年6月过去一年的年度涨幅。其中西安成为过去一年中，中国内地房价涨幅最快的城市。

　　指数显示，西安房价在过去一年中以11.8%涨幅，成为唯一一个进入全球房价涨幅前10的中国城市，比去年上升10位。另外在全球房价上涨前50的排名中，徐州、洛阳、温州和宁波成为新增的四个中国内地城市。

　　而一线城市中，北京、上海和广州均跌出全球房价上涨前50名，胡润表示：“今年下半年前4个月，上海、深圳房价呈微幅下跌，北京基本维持稳定，广州同比平均涨幅3.5%。二三线城市基本保持和上半年持平的涨幅。”

　　此外，加拿大温哥华过去一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达15.4%。房价涨幅第二位的是德国柏林，涨幅14.9%。接下来是美国西雅图和拉斯维加斯，涨幅分别为13.1%和12.7%。爱尔兰都柏林排名第五，涨幅为12.5%。

　　东南亚地区，泰国的曼谷和普吉岛房价涨幅较为突出，位列榜单第27位和第32位。(缪璐)