愤怒：千户居民告新楼挡光

　　“亿海阳光”楼盘位于皇姑区向工街38号，是由辽宁亿森房地产开发有限公司开发的。据了解，按照规划，该楼盘共有13栋楼，包括多层、小高层、高层，其中高层楼高达107米、33层高。

　　该楼盘自2010年开建以来，纠纷不断。因该楼盘跨度大，周边与向工街、涟水街、明廉路等毗邻的多层居民楼仅有一路之隔。“亿海阳光”高层楼不同程度挡了周边居民楼的采光，闹得周边邻居怨声载道。

　　家住明廉小区临街双阳套间的刘先生称：“亿海阳光”没建前，自己家从早到晚都能见到阳光，可现在只能在早晚时候才能看到几缕阳光。因为“亿海阳光”高层楼高，造成自家绝大多数时间里满屋都是暗的。

　　回应：开发商负责补偿挡光费

　　据称，“亿海阳光”挡了1000余户居民家的采光，引得周边邻居四处投诉、四处寻找相关部门要求解决处理。经过多方工作，辽宁亿森房地产开发有限公司答应给居民发放“挡光补偿费”。

　　随即，公司成立了挡光办，安排销售总监王晓东任挡光办主任、员工高晓辉任工作人员，专门负责为挡光居民们办理挡光补偿事宜。

　　投诉：补偿标准不一俩“蛀虫”露馅

　　这一消息曾令被挡光的居民高兴不已，可不久，他们发现又出现了新问题。居民老王透露，挡光补偿费的补偿标准不一样，有的多，有的少，还有的虽然两家只有一墙之隔，但有的给补，有的就不给补。居民老刘透露，拿到补偿多的居民都给人家“上炮了”，人家拿了钱能不多给点吗?这一传言，引起了更多居民们的不满和骚动。

　　居民们找到“挡光办”纷纷询问挡光补偿标准，可一直没有得到满意的答复。居民们又开始了投诉，相关部门相继介入展开调查。眼看事情败露了，2013年5月7日、6月3日，王晓东、高晓辉相继向公安机关投案。经调查，2011年5月至2012年3月，王晓东、高晓辉利用职务之便，采用限制发放挡光费等手段，向申请补偿的97户居民索要贿赂47万余元。检察机关认定，这是一起非国家工作人员受贿行为。

　　知情者透露，1000多户居民申报了挡光补偿，只有40%左右比例符合规定。目前，根据相关规定，辽宁亿森房地产开发有限公司已相继为516户居民发放了1200余万元挡光补偿款。目前截至去年11月份，还有37户因产权不清等原因没有补偿。

　　判决：向97户住户索贿被判6年

　　据了解，2011年5月至2012年3月间，王晓东担任辽宁亿森房地产有限公司销售总监及挡光办主任，每当有居民索赔挡光费时，就利用职务之便，采用限制发放挡光费等手段，分别在皇姑区明廉路其两处办公室内，向申请挡光费赔偿的陈某等54名住户索要贿赂，共计26万余元。“挡光办”工作人员高晓辉，在2011年9月至2012年3月间，也是利用职务便利，通过限制发放挡光费等手段，向申请挡光费赔偿的吕某等43名住户索要贿赂，共计21万余元。

　　法院一审认为，两人作为公司工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物，为他人谋取利益，数额巨大，其行为已构成非国家工作人员受贿罪。王晓东系自首，可以从轻处罚。高晓辉案发后能够主动投案，并如实供述部分犯罪事实，可以酌情从轻处罚。

　　依照刑法，认定二人犯非国家工作人员受贿罪，判处有期徒刑六年。两人均提出上诉。沈阳中院认为，对两人的上诉理由及其辩护人的辩护意见不予采纳。裁定，驳回上诉，维持原判。(沈阳晚报、沈阳网主任记者 王立军 梅天磬 实习生 王艺蒙 高忠鑫)

　　大寒日日照

　　不足2小时算挡光

　　据了解，挡光补偿款的发放是有严格法律规定的。1994年国家技术监督局和建设部联合发布的《城市居住区规划设计规范》规定，“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”

　　与此同时，2007年1月1日开始实施的《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》称，新建建筑遮挡周边原有住宅，达不到大寒日2小时标准的，就构成了挡光。

　　《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》将遮挡时间分成四档：小于30分钟、31-60分钟、61-90分钟、91-120分钟。补偿标准中依据区域级别划定，“亿海阳光”属于四级，即每平方米分别按350元、400元、440元、500元四个档补偿。

　　靠什么留住那一缕阳光

　　一栋高楼建起来，上千户的阳光削弱或者消失了。这不是一种尴尬，也不是一种无奈，而是一种愤怒。这样的情形并不是个例，但真正讨要到“阳光权”，或者说，能得到补偿的市民，并不占多数。更为离谱的是，千辛万苦争取来的补偿，居然遭到勒索，被蛀虫敲了一把竹杠。

　　讨要阳光权，背后究竟藏着多少的见不得阳光的事情?一缕阳光的权力，讨要起来，怎么就这么难?

　　2013年，围绕“超高建筑物带来挡光权纷争”的焦点话题，本报相继刊发了6期“讨要阳光权”主题系列报道。在社会上引起了强烈的反响。

　　本来属于自然馈赠的“阳光权”，最后落得“讨要”的地步，让人有些唏嘘。而在讨要的路上，却矗立着重重困难。取证难、成本高得惊人;个人势单力薄，“抱团”又难以操作。其实，问题的关键还在于，现在居民被挡光的补偿政策，还是依据七八年前的规定，明显滞后于时代的发展。这样的结果只能是，开发商挡光的受罚成本低廉，而被挡光的市民得到的补偿难服人心。

　　这个问题的破解，需要多方面的努力，既需要市民面对权益受到损害，勇敢地站出来维护自己的合法权益，更需要在制度层面上能让普通的市民得到应有的保障。

　　今年年初的沈阳市两会期间，人大代表根据本报的报道，拟定了相关的建议，希望修改完善《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》。这一建议若能得到重视，并最终修改，将大大有助于市民讨要“阳光权”。

　　阳光每天都洒下来，可是却有的人难以享受阳光。对于阳光权的维护，希望能够更阳光。(詹德华)