零首付的广告

　　本网讯 近期，多位凯里网友都在通过微博、微信转发一则教师购房零首付的信息。信息称，教师到凯里经济开发区的聚隆房产公司购房，只需缴纳5000元定金，首付款由房开商先垫付……天下竟有这样的好事?8月7日，记者进行了采访。

　　购房零首付

　　网友认为应是“暂缓首付”

　　通过查阅微信好友圈，记者看到教师购房零首付基本内容市这样的，教师持证到凯里经济开发区聚隆房产公司开发的城市花园楼盘购房，只需交纳5000元的定金，签订购房合同时，首付款由房开商先行垫付，购房教师两年内还清即可。

　　这条信息比较火爆，已有很多位网友转发，而评论的网友则更多。有的网友认为，开发商推出的措施，一定程度上减轻了教师的负担;有的认为，教师很辛苦，社会各界确实应该拿出实际行动来回报;也有的网友提出了质疑，担心其中会有问题。还有的网友认为“零首付”的提法不妥，应该是“暂缓首付”，因为这首付最终还是要付的。

　　根据相关的户外广告提供的号码，记者与凯里经济开发区聚隆房产公司取得了联系。“我们的信息绝对是真实的，在此之前，公司已经进入了黔东南州内的一些学校做了推广宣传，在教师中引起了很大的反响。”该公司销售经理陈建林说。

　　陈建林告诉记者，2014年教师节日益临近，其所在的房开公司便推出了这项针对教师群体的优惠政策。“每个月1000多元的月供，对教师不是难事，但一次性首付10万元左右，对部分教师，尤其是刚参加工作的教师来说，那就有难度了。”陈建林说，这也是聚隆公司推出相应政策的原因。

　　根据聚隆房产公司确定的工作方案，购房的教师选定住房后，便交纳5000元的定金。之后，在签订购房合同时，不用“提钱”来，由房开商垫付，购房教师在2年内还清即可。“我们还保证，两年后不收取教师的任何利息以及手续费。”陈建林说。

　　聚隆房产公司总经理李旋说，该公司总计拿出了100套住房来回报教师，最大面积的120多平米，最小的约79平方米，可以满足教师的不同需求。

　　根据聚隆房产公司销售部门出具的数据，目前前来看房的教师已有43人，已交纳5000元定金的有15人。“电话咨询的不少，不过我们都不作登记。”销售部门的工作人员说。

　　房产人士认为此举“人性化”

　　“如果在亲戚朋友的帮助下，我们付房屋的首付没问题，但有这样的购房机会那就更好，可以减轻压力。”已经交纳定金的吴老师说，吴老师是凯里某小学的教师，在凯里购房，是他目前最大的愿望。

　　聚隆房产公司的做法是否符合现行的购房政策呢?该公司总经理李旋说，在出台这项措施之前，聚隆房开公司查阅了相应的资料，咨询了房产方面的专家和法律界人士，最终确认，此举并没有违反政策和法律、法规的规定。

　　凯里经济开发区房产交易中心房产科的吴科长说，聚隆房产公司的做法并没有违反规定，购房必须交纳首付款，只要有人按规定(即第一套房不得低于购房款的30%)支付就行，至于是谁先垫付，房开商和购房者可自行协商。

　　“我个人认为，这种做法比较人性化，一定程度上减轻了教师的经济负担。”吴科长说。(罗宇廷 摄影报道)