1月7日记者从黔东南州住房和城乡建设局获悉，2012年12月，凯里城区(不含经济开发区)的商品住房销售综合均价为4150元/㎡，环比下降1.5%(上月均价为4212元/㎡)，同比上涨3%。凯里经济开发区环比呈上涨趋势，其余县份则与上月持平。

　　据介绍，去年12月份，凯里经济开发区的住房均价为2690元/㎡，环比上涨2.3%。其他15个县商品住房销售综合均价为2738元/㎡，与上月基本持平(上月均价为2722元/㎡)。房价上涨指数较大的分别有麻江13%、黎平12%、剑河8.8%、三穗7%等;镇远、台江等县的商品住房销售价格分别环比下降9%、6%。本月，除凯里城区外，商品住房销售均价最高的县有施秉雷山县3330元/㎡、榕江3320元/㎡、三穗3268元/㎡、锦屏3180元/㎡、岑巩3100元/㎡、镇远3000元/㎡、黎平2891/㎡元。

　　另据了解，1-12月，凯里市区(不含经济开发区)商品住房综合均价为4006元/㎡，与上年同比上涨12%;其他15个县的市场房价综合上涨指数在20%以内，专业人士认为，这与社会综合消费和城镇居民人均可支配收入的增长幅度基本相适应。此外，2012年全州新增注册房地产开发企业59家，房地产开发投资大幅增长，商品房销售走势良好，市场房价基本得到稳控。

　　黔东南州住房和城乡建设局的专业人士认为，当前，全州房地产市场走向稳定和规范，开发企业与消费者双向走向成熟理性，房地产业进入了有史以来的最好的发展时期，市场房价大起大落的情况将不会出现。