记者5月19日从黔东南州住房与城乡建设局获悉，今年4月份，黔东南州商品住房销售综合均价为2251元/㎡，环比有所下降，但总体而言，该州房地产市场继续保持稳定发展态势。

    据介绍，今年4月份，黔东南州总计完成商品房销售（预售、现售）面积14.11万平方米，环比下降11.6％（上月为15.97万平方米）；完成商品房销售总额38878万元，环比下降4.58％（上月为40745万元）。

    商品住房销售价格指数方面，4月份，全州商品住房销售综合均价为2251元/㎡，环比下降2％（上月均价为2300元/㎡），与上年同月同比上涨8.6%（上年同月2073元/㎡）。

    凯里城区（不含经济开发区），4月份的商品住房销售综合均价为3381元/㎡，环比上涨2.9%（上月份均价为3292元/㎡），与上年同月同比上涨27%（上年同月2665元/㎡）。其他各县有台江、镇远、麻江、黎平、施秉等县的商品住房销售价格环比分别上涨17.6％、6%、5%、3.5%、3.2%，凯里经济开发区、剑河、从江、三穗等地的商品住房销售价格环比分别下降12%、12%、8%、5%，其他县的住房价格环比相对保持稳定。

    4月，除凯里地区外，其他各县商品住房销售均价最高的有施秉县2713元/㎡、锦屏县2198元/㎡、镇远县2087元/㎡、黎平县2005元/㎡、天柱县1838元/㎡、黄平县1800元/㎡、台江县1759元/㎡；麻江、三穗、岑巩、从江、榕江、剑河等县的商品住房销售均价在1500-1700元之间。

    黔东南州住房与城乡建设部门分析认为，从目前情况看，国家和地方采取的房地产市场相关调控政策措施对黔东南州的房地产市场影响不大，该州社会住房消费热情仍然较高，市场房价有所控制，市场秩序稳定，后期发展势头强劲。（罗茜）