国家统计局日前发布的2014年1月份居民消费价格变动情况显示，1月份全国居民消费价格总水平(CPI)同比涨2.5%，环比上涨1.0%。其中，住房租金价格同比上涨4.6%，环比涨幅为0。近日，记者走访凯里市多家房屋中介发现，凯里房屋租赁市场已从淡季苏醒。

　　节后凯里租房市场已升温

　　记者来到大十字附近一家叫凯房置业的房屋中介公司，据中介人员介绍春节结束后，外来务工人员以及不少学生返校加上一些租客的租约到期，凯里市房屋租赁市场较年前的萧条，现在已逐步回暖了。

　　“年后到现在还不到一个月时间，已经租了近二十套房子”，中介人员还告诉记者最畅销的是二居室或者三居室的房子，价格在1000—2000元左右，而对于单间，则比较难遇。

　　在一家叫宏源的房屋中介，记者发现不足20平的房间内已站了近十人，有咨询的、看房的还有出租房屋的。据中介人员介绍，从春节长假结束后，基本上每天来中介公司少的十几个，多的四五十人，成交量也不错。

　　节后历来是租房的高峰期，那凯里房屋租金有无上涨呢?记者在走访的几家房屋中介公司了解到，年后的房租保持相对稳定的态势，地段较好处或屋内家电齐全的有小幅的上涨。

　　一居室难求 二居室、三居室畅销

　　记者在一家房屋中介采访时，碰见一位在凯里市城市规划设计院工作的刘先生。据刘先生介绍，自己原本在新加坡附近租了一个两居室，但因上班不便租约也将到期，想在州医院或者万博附近租一个一居室的房子。

　　刘先生告诉记者，他从初八上班就开始在网上留意各种租房信息，最近两天他在网上看到了这个比较适合的房源，现在来是想让中介人员带自己去看看房，“但现在来房屋中介的人比较多，只有她一个中介脱不开身，所以她把存在手机里的房屋图片给我看了”，刘先生向记者坦言，一居室比较难租，如果租不到一居室就租两居室的然后再出租给别人。

　　在清江岗亭附近的百盛房屋中介记者也了解到，一居室的房子需求大，但凯里市内目前没有价廉物美的此类房源。

　　该中介的相关人员向记者表示，年后许多人都来询问一居室。“好的单身公寓和二居室的租金持平或更高，但很多租一居室的都是刚参加工作的人，没有钱租单身公寓就只能住民房了或合租”，中介人员坦言，目前凯里市针对上班族的单身公寓房源还是一片空白。

　　签租房合同注意核对细节

　　面对渐暖的房屋租赁市场，业内人士也提醒广大租客，要选择有正规营运资质、规模较大、信誉较好的房屋中介公司，以免自己的合法权益受到侵害。

　　此外，签订租赁房屋合同时应仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详细询问，对违约责任、房屋维修以及费用等问题要进行约定。

　　选择合租的毕业生或者实习生，也有许多地方需要注意。比如在合租之前需要取得房东认可，而不能听取合租人的片面之词;另外在合租对象的选择上，也尽量选择熟悉的人，比如同事或同学，尽量避免与陌生人合租，以减少不确定因素可能带来的安全隐患。(记者 周燕玲)