通道严重被堵

　　三穗县富民小区内“藏”着一个农贸市场，近段时间，该农贸市场通道堵塞，秩序混乱，因具有严重消防安全隐患而让住户提心吊胆。10月14日，记者赶赴三穗进行了采访。

　　小区“藏”农贸市场

　　10月14日，记者进入富民小区采访，小区广场中央是大棚子，棚子下是摊位，有蔬菜摊、有肉食摊等。当然，也有一些摊位空空荡荡的，什么也没有。

　　棚子周边是通道，这些通道都被堵上了，“堵物”是商贩的货物以及乱停乱放的三轮车，有一些部门的通道被堵得严严实实，人员出入，都要费些周折。

　　此外，小区西侧是多栋楼房，楼房之间有通道。记者看到，这些通道几乎所有的通道被货物占领。“小区里一旦着火，消防车绝对进不来。”小区住户杨大姐说，对于此，住户们很担忧。此外，记者还注意到，小区内四个大出口两旁都被货物占据着。

　　据了解，富民小区所在的位置原本就是农贸市场。2002年，当地政府将这一地块出售给房开商进行房产开发。“尽管如此，这个农贸市场从未在富民小区内消失过。”小区的住户说，主要原因四当地政府没有开辟新的农贸市场。

　　管理方只收钱不办事?

　　小区住户们反映说，富民农贸市场出现今天的糟糕情况，与市场管理方三穗方鸿管理服务公司有很大关系。

小区内的脏乱景象

　　2011年12月中旬，该公司负责人王堂方、张鸿(均为小区住户)擅自在富民小区内搭建水泥摊位和棚子，其中建成的摊位就达到了188个，声称要对农贸市场进行规范化管理，随后，二人又非法成立了业主委员会，骗取了有关部门的批复文件。在此基础上，二人建立了方鸿服务管理公司，着手对富民小区农贸市场进行管理。

　　“王堂方二人将农贸市场当着了敛财的工具。”小区住户说，2012年，他们以每个摊位3600元/年，摊位卫生费360元/年的价格租给摊贩，仅两项，当年就收了67万元。而2012年，两人在小区的各项收费累计达到了120多万，而支出只有50万元，其余的据为己有。

　　因为王堂方等二人未履行好管理职责的缘故，富民小区农贸市场道路经常被堵、垃圾成堆、下水道溢流，情况非常糟糕。为了不让王堂方等为所欲为，今年3月，小区业主自发召开大会，成立了新的业主委员会。

　　政府正在建新农贸市场

　　“在农贸市场的问题上，我们很委屈。”王堂方说，2009年，富民小区农贸市场因为脏乱问题而在大检查中被通报，三穗县政府决定对它进行整顿，最终委托方鸿公司进行管理。

　　“我们公司进驻管理之后，农贸市场的情况大有好转，通道不堵了，秩序井然。”王堂方说，在2012年的3月，公司确实收取了一定的摊位费和其他费用，总计收了63万元，其中10%分给了小区住户，另有一部分用于缴纳垃圾清运费，余下的是作为人工工资以及市场管理费用。

　　王堂方说，进入2013年，方鸿公司在管理上面临极大困难。首先是政府不允许再征收摊位费;其次，富民小区的业主们在今年3月份另外成立了业主委员会，该委员会与方鸿公司唱“对台戏”，导致方鸿公司无法进行管理，连每天1元的卫生费都征收不了。

　　“现在我们公司没有任何经济来源，严重亏空，20多名职工的工资由我们自掏腰包支付。”王堂方说，富民小区业主委员会之所以处处与方鸿公司作对，目的是要将方鸿公司赶走，其取而代之。

　　三穗县建设局纪检组长杨荣军说，富民小区农贸市场只是一个过渡市场，目前，该县正在建渝都和城东两个农贸市场，建成之后，富民小区农贸市场的部分摊贩就会被分流到这些商场去，那富民现今出现很多问题就会迎刃而解。

　　对于富民小区新业主委员会与方鸿公司扯皮的事，杨荣军说双方意见很难统一，协调工作开展了不下50次，双方都谈不拢。目前，当地政府和诸多部门还在协调中。