近日，家住煤矿村的王先生拨打记者电话：今年8月24日，我在煤矿村旭东巷买了一套房，当天与房主签了购房定金合同后，我付了2万元定金，约定9月21日办理过户手续。结果，房子没买成，房主还说不认识我，电话也联系不上，感觉自己上当受骗了。

　　22万买到70平米房

　　王先生29岁，是贵州师范大学的英语老师，刚工作一年。

　　8月24日，在旭东路上，王先生看到一则房屋转让的野广告：两室一厅，近70平方米，价格25万。根据野广告上的联系方式，王先生与转让房屋的马先生取得联系。

　　当天下午4点左右，王先生来到马先生家，看了房子后，比较满意。

　　“要价25万，一个小时就讲下3万元，最后22万成交。”王先生说，查看了房主马先生的身份证和房产证后，双方签订了购房定金合同。

　　王先生交了2万元购房定金，并约定9月21日，马先生搬进空房和办理过户手续。

　　房屋地址与合同上不符

　　9月15日，王先生给马先生打电话，电话中，马先生称自己在青海西宁，国庆以后才能回来，王先生很不解。

　　10月2日，王先生再次来到马先生家。

　　“马先生竟说不认识我，也没转让过房子。”王先生说，马先生家有1位瘫痪在床的老人和1位中年妇女，签购房定金合同时都在场。

　　回到家后，王先生细读了购房定金合同。

　　王先生发现，马先生转让的房屋地址，与合同上的房屋地址不符。合同上是4栋3单元X层2号，实际转让的是23栋3单元X层1号。

　　短信承诺退定金 上门寻找不见人

　　得知王先生要告上法庭，10月9日上午10点过，马先生给王先生发来道歉短信，承诺一个月内退还定金。

　　前天下午4点，记者和王先生，来到位于煤矿村旭东巷15号的马先生家，却未见到马先生。

　　马先生家保姆说，马先生坐了十几年牢，前年刚出来。房子是马先生弟弟的，签购房定金合同拿出来的房产证，也是假的。

　　“已经骗过十多个人了，经常有人上门要钱，现在不知道他(马先生)跑哪去了。”保姆说，签购房定金合同时，她在场但不便说话。

　　随后，记者拨打马先生的两个手机号，一个停机，另一个关机。

　　律师

　　已涉嫌诈骗 可到公安机关报案

　　贵州恭信律师事务所张律师说，房屋具体位置不符，可能存在笔误。提起诉讼时，需提供权威的第三方证明，证明房东未交房，追回定金的问题不大。

　　另外，马先生的行为，已涉嫌欺诈，王先生可到当地公安机关报案。(黔中早报记者 黄光道 曾耀文)