记者6月20日从黔东南州住房与城乡建设局获悉，今年5月份，全州商品住房销售综合均价为2462元/㎡，环比上涨9％（上月均价为2251元/㎡），同比上涨21%（上年同月均价为2029元/㎡）。凯里城区（不含经济开发区）5月份的商品住房销售综合均价为3685元/㎡，环比上涨8.8%（上月份均价为3387元/㎡），同比上涨34%（上年同月均价为2739元/㎡）。

    据介绍，截至5月底止，全州商品房销售目标任务完成较好的有凯里市、凯里经济开发区、麻江、黄平、岑巩、剑河、黎平、天柱、榕江等县市，差的（不到30%）有丹寨、施秉、镇远、锦屏、雷山等县。除了凯里城区（不含经济开发区）外，岑巩、凯里经济开发区、黄平、施秉、三穗、剑河、从江等地的商品住房销售价格环比分别上涨42.2％、16.5%、14.7%、12.8%、10%、10%、9%，榕江县的商品住房销售价格环比下降6.7%，其他县的住房价格环比相对保持稳定。本月，除凯里地区外，其他各县商品住房销售均价最高的有施秉县3063元/㎡、锦屏县2200元/㎡、岑巩县2167元/㎡、黎平县2160元/㎡、镇远县2139元/㎡、黄平县2065元/㎡、剑河县1919元/㎡、台江县1802元/㎡、从江县1800元/㎡、榕江县1784元/㎡；麻江、三穗两县的商品住房销售每平方米均价在1550-1700元之间。

    就全州市场运行发展形势，黔东南州住建局房产科科长娄必福指出，从目前情况看，在国发〔2010〕10号文件和国办发〔2011〕1号文件下发后，国家和地方采取的房地产市场相关调控政策措施对黔东南州的房地产市场影响不大，该州社会住房消费热情仍然较高，市场秩序保持稳定，后期发展势头强劲，但发展不平衡，部分县的开发投资短缺，新开工项目少，完成投资达不到目标进度要求。少数县没有商品住房上市供应，社会住房需求出现短缺。此外，全州市场房价不稳定，局部区域房价起伏波动过大，上涨过快过高。（杨秀军 罗茜）