1月11日，凯里某房开商把一套已经卖掉的房子再次卖给锦屏的杨先生，杨先生知情后，要退回定金，但房开方以公司规定定金不能退为由，要求杨先生选择其他房子。1月18日，杨先生带着律师再来退定金，房开方知道“公司规定定金不能退还”这一条在法律上行不通了，只得乖乖退还杨先生一万元。

    杨先生介绍，1月11日，他在凯里环城西路买了一套房子，交了一万元定金。不料，第二天房开商打电话来说，他买的房子在开盘时已经卖掉了，告诉杨先生换其他房子，杨先生表示不愿意，随即挂了电话。随后，房开方再次给杨先生打来电话说，原来买房的业主愿意调换，杨先生可以不用换房，但要等对方办完手术才行。

    “当时我想，怎么卖去了的房子，还卖给我？现在又是别人把房调换给我，我就不放心了。后来我告诉了家人，家人也不同意调换这个说法。”杨先生说到。16日，杨先生打电话给房开方，表示不愿意调换房子的说法，要求退还定金。但房开方以公司规定定金不能退还为由，拒绝了杨先生的要求。

    17日，杨先生带着律师来到房开方要求退回定金，岂料再次遭到房开方的拒绝。

    “当时，我的律师说了句：‘法律上好像没有：公司规定定金不能退这一条吧！’接待我们的那位女士回答不出来，然后我们就出来了。”杨先生说到。

    半个小时后，房开方打电话来说，公司研究了杨先生的要求，决定退回他的定金。杨先生说，可能我的律师说的那句起到了作用，他们才不得不退我钱的。

（杨骥）