网络图

　　凯里是贵州省黔东南州首府所在地，属于县级市，位于贵州省东部，辖区总面积1556平方千米，总人口54.31万人，是贵州省20个主要城市之一。

　　根据贵州省统计局数据：2019年凯里市经济总量271.92亿元，排名贵州省各县市区第15名，比2018年上升3名。

　　看似凯里经济发展还不错，但是和同为贵州自治区的首府兴义比起来，凯里经济总量就逊色了很多，2019年兴义市经济总量高达465.38亿元(未计算义龙新区经济总量)，凯里比兴义是整整低了接近200亿元，如果兴义计算义龙新区经济总量，凯里经济总量可能不到兴义市的三分之一。

　　这里之所以用凯里和兴义经济作比较，是因为凯里和兴义均为贵州省少数民族自治州首府，同为县级市，但是兴义目前的房价在3200-4500之间，远远低于凯里目前4500-6500左右的房价，凯里的商品房均价都已经达到了5252元。

　　而且兴义市经济总量远超凯里，兴义总人口120万(加义龙新区)，是凯里市的两倍，而且兴义市还是全国县域综合实力百强县，贵州省全力打造的第三个百万人口大城市，兴义市在庞大的经济总量和人口总量的支撑下，房价也不过三四千，而凯里人口50来万，经济总量不足300亿元，不要说房价涨到10000元，就算是现在的房价也是完全虚高的。

网络图

　　但是凯里房价高也可能和凯里的地形有关，整个凯里市区周边基本上没有大型连片的平坦土地，城市建设成本很高，房价自然也会比平坦土地建设的城市高一些。

　　但是无论如何，凯里的房价都是非常高的。因为凯里的人均工资水平大多数集中在2000-4000之间，而且日常的物价消费价格非常高，在如此低的收入水平下，房价是绝对不可能持续下去的，更不要期望房价还会上涨。