本网讯 (记者 李浩摄影报道)住进商品房,问题层出不穷。位于凯里大十字的嘉瑞广场小区自2012年入住以来,许多业主发现自家门口走廊顶上的石膏板接二连三掉落,导致走廊看上去非常难看,而且存在石膏板掉落砸人的安全隐患。
好房子“烂”走廊
1月11日下午,笔者来到该小区8栋楼房进行走访,期间从1楼走至12楼,发现每层楼走廊顶上的石膏板均有不同程度损坏和掉落。
据了解,凯里嘉瑞小区是12年修成入住,因为其地理位置较好,所以备受凯里市民青睐。
才几年时间,看上去崭新的房子,却因为走廊上掉落的石膏板而大损形象。
据该小区业主杨女士介绍,从她入住以来,自家走廊顶上的石膏板就不断的往下掉。“我们多次向物业公司反映,可就是不来维修。”杨女士说。
在杨女士家门口的走廊上,抬头望去,就能够看见七八个“缺口”,仔细观看,里面除了只有一些网线和电线,别无他样。
据杨女士回忆,前段时间走廊顶上的石膏板曾掉在半空,随时有可能掉落下来,“实在危险”杨女士说起当时的情况还心有余悸。
此外,笔者还看见杨女士所住的楼层电梯门口的瓷砖严重掉落。
消防平台当“库房”
当天笔者了解到的问题还不止一个。
业主罗女士告诉笔者,每层楼房的走廊上还有一个消防平台,而有些平台上堆满了部分业主的物品,“随时有可能掉下楼去砸到人。”罗女士坦言。
笔者在走廊上看见了罗女士所说的消防平台,宽约一米,长约两米,有扇窗户在入口处挡着,上面摆放着些像是业主装修家里所剩的材料,在平台的尽头则没有任何东西围挡,下面则是业主行走的小区。“东西掉下去砸到人可就是大事了。”罗女士说。
据管理该小区的凯里市未来物业服务有限公司胡经理介绍,消防平台的修建,其目的是为了防止发生意外,利用消防平台帮助业主逃生的一个重要举措,殊不知,业主们却拿来当“库房”实在叫物业公司头疼。
据了解,目前有些业主为防止安全事故发生,已将消防平台安装上了防护栏。但据物业公司胡经理介绍,消防平台不应安装防护栏,更不应该堆放物品。
解决业主问题,大家过个好年
据该公司胡经理介绍,目前就消防平台问题,已经和业主进行沟通,并达成共识。“现在已经制定了一个公告,让在消防平台上堆放杂物的业主在七天之内将自家物品搬离。”胡经理说,如果七天之后业主没有搬离的物品,他们物业公司将派出工作人员进行搬离,避免安全事故的发生。
而对于走廊顶上石膏板掉落一事,胡经理坦言,之前没有维修是因为小区业主大多在进行家里的装修,致使走廊上石膏板掉落。“我们的意思是等到大多数业主入住以后才修缮,这样不容易弄坏。”胡经理说。
而如今,该小区业主大部分已装修完毕入住,物业公司也在着手准备这一项工作。
“现在物业公司已经将相关材料备齐,今明两天即将开工修缮,春节之前完工,确保嘉瑞广场的业主们能开开心心、舒舒服服过上一个好年。”胡经理说。
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