购房注意事项

　　一、购房者在购买商品房时，请在销售现场公示栏认真查看您所意向购买的商品房是否取得《商品房预售许可证》，且《商品房预售许可证》中的预售楼栋号是否包含您所意向购买的商品房楼栋号，确认您所意向购买的商品房已取得《商品房预售许可证》后方可选购;若您所意向购买的商品房尚未取得《商品房预售许可证》，请不要交纳认筹金、订金、定金等任何形式的购房款。

　　二、购房者确定购买预售商品房后，在与房开企业签订网签《商品房买卖合同》时，需到凯里房产超市中您所购买房屋的房开企业场馆的房屋管理系统当面验核《商品房买卖合同》是否为系统打印合同，并在系统楼盘表上核对楼栋号、房号、面积与《商品房买卖合同》一致后方可进行网签。若您所意向购买的商品房在系统楼盘表上查询不到相关信息或查询信息显示存在查封、在建工程抵押等情况的，请不要擅自购买。

　　三、购房者在交纳购房认筹金、定金、首付款或全款时，请认真核对即将付款的银行账号是否与《商品房买卖合同》、《商品房预售许可证》以及销售现场公示栏中明确的预售资金监管账户一致，核对一致后再将相关款项直接转入预售资金监管账户。

　　四、购房者在购买商铺时，请不要参与返租、售后包租等违法违规活动。

　　五、购房者在缴纳房屋维修资金时，请根据房开企业出具的维修资金交费单，自行到维修资金开户行将维修资金缴存至专户，不得交由房开企业代收代缴。

　　六、购房者在选购商品房时，若对意向购买的商品房存在疑虑或发现房开企业存在违法违规销售行为的，请拨打市房产中心电话8250098进行咨询和投诉。