本网讯 (记者 周燕玲 实习生 王治国) 近日，凯里馨怡名苑的业主们在小区门口拉起横幅，抗议房开商将小区停车场“改租为售”。

　　据了解，馨怡名苑小区住户有600户左右，大部分住户都拥有私家车，但小区停车场却只有150个停车位。

　　一位住在馨怡名苑的李先生告诉记者，以前小区车少时，停车场是免费使用，车慢慢多起来后就改为租，每个月300元左右。

　　为什么要把停车位改租为售呢?“车多了，租给谁也不好，他们的对策是只卖不租”，馨怡名苑的一位户主说。

　　据悉，馨怡名苑停车位售价在10—15万不等，其小区户主为了抗议出售停车位与房开商已“周旋”了一段时间，截至目前，仍未得到妥善解决。

　　其实，住户抗议小区停车位问题在凯里已是老生常谈的话题。

　　停车位改租为售 一个月内两小区强烈抵制

　　2014年10月下旬，凯里博南新区贴出车位出售公告，公告贴出不久后，博南新区近三百人住户集中来到东升房产公司大门外，抵制小区停车位只售不租。

　　据悉，博南新区停车位租金约为每月260元，出售车位价格在12万元至14万元之间。

　　另外，记者还了解到，为了解决停车位，博南新区选举成为业主委员会，并由业主委员会出面去协调车位改租为售问题。截至目前，其小区停车位问题还未得到解决，户主们仍在继续抵制，其停车位为续租状态。

　　2014年11月初，凯里另一个小区山水间的房开商也出售停车位。据了解，房开商为了让小区住户购买车位，把原本停一晚上10元的租金涨到一个小时10元。

　　其住户为了抵制，把部分车辆停放于停车场门口堵路，不让其他车辆进出。而因停车位，该小区还引发了一系列问题，直到2015年1月初，该小区重新置换物业公司，停车位问题才得到妥善解决。

　　车位价等于一辆新车不划算 建议多建停车场

　　停车场车位改租为售，为什么会被小区住户反对和抵制呢?近日，记者走访了解到，小区住户自身经济压力大是其一，另外停车位不足及质疑停车场产权问题也是住户们抵制的缘由。

        据了解，凯里拥有私家车大多数人选择租车位的原因，是车位比车还贵，不划算。

　　“我买车才花了12万，一个车位就得十几万，都够换一辆新车了”，家住博南新区的王女士坦言，除了十几万的车位钱，每个月自己还需上交管理费。

　    车位少也是住户反对出售车位的原因。馨怡名苑的一位住户告诉记者，小区600多住户大部分都有车，如果把停车场150个车位出售后，其他的车辆该何去何从。

　　另外，不少小区住户认为，停车场为小区公摊面积，房开商无权出售停车位。

　　那对于住户来说，车位是租划算还是买划算呢?记者了解到，如果单纯算账，租车位较划算，若加上因供求关系影响下的价格走势、车位保值增值因素、以及相对稀缺性等原因，长期来看买车位要比租车位划算。

　　随着城市的发展和车辆日益增多，该减少停车引发的矛盾纠纷，不少业内人士认为，除了健全法律法规，消费者提高法律维权意识外，最根本的还是政府及相关部门应当多建停车场，加强对现有停车场的管理等。