本网讯 2014年11月13日，全国模范人民调解员、岑松司法所所长徐运标应邀到黔东南州司法局出席贵州广播电视台2频道《调解大篷车》栏目，会同凯里市洗马河街道司法所、专业人士成功调解一起因房屋漏水和通道堵塞引发的相邻矛盾纠纷。

　　刘某与王某两家均系凯里地区常住人口，2002年，两家在凯里市洗马河桐荫坪村购买了宅基地，2012年两家同时挖地基开始修建房屋，经商量，两家共同承建了一个承重基脚，刘、王两家的墙体紧挨没有一点缝隙，刘某的房子修好后，紧挨着王某的那堵墙体长期渗水，每一层都有不同程度的渗水发霉情况。刘某曾多次找王某协商，要求用沥青处理，而王某只同意使用安全环保的胶水处理，因此协商不成，两家因此事产生隔阂，矛盾潜藏暗涌，表面却相安无事。

　　2014年国庆节，刘某女儿出嫁，王某主动承礼。两天后，王某家人为出行方便，将自己家门前的碎沙石通道修成水泥路。刘某女儿女婿回门后前去吵闹，表示此路有1.5米宽属于刘家所有，认为王某没有权利据为己有。此后，刘某家人多次到王某家里吵闹，甚至威胁王家，当地派出所出警处理未果，王某因此事心生怨气，把家门前的出行通道堵塞，不许刘某家人出行，而此路是刘某家人出行的唯一通道，除了这一条通道，别无他路可走。如此一来，两家矛盾突然升级，民转刑案件一触即发。

　　凯里市洗马河街道司法所在多次调解未果的情况下，立即向凯里市司法局和黔东南州司法局汇报，引起黔东南州司法局领导的高度重视，遂邀请全国模范人民调解员、岑松司法所所长徐运标等人于11月13日组织双方当事人进行调解，贵州广播电视台2频道《调解大篷车》栏目组的工作人员全程摄像。

　　调解之初，双方当事人情绪激动，就门前通道的归属问题争吵不休。经审查双方提交的证据显示，该通道的土地权属属于桐荫坪村集体所有，双方当事人只拥有通行权，而没有所有权。徐运标以此为突破点，晓之以理，动之以情，劝诫双方要和睦相处，并提出建议：一要坚持有利生产、方便生活的原则;二要坚持公平合理、团结互助的原则进行调处。应邀律师等专业人士围绕《民法》、《物权法》、《土地承包法》等法律对双方进行说服教育。可双方仍然坚持己见，时间指向16点，调解依然陷入僵局，于是调解人员决定将双方当事人分开做思想工作。

　　在密室调解环节，调解人员分成两个工作组，分别对双方进行耐心细致、不厌其烦的法理教育，经6个多小时的说服疏导，到黄昏之时，双方终于互相互让，自愿达成和解协议，其主要内容为：王某于2014年12月3日前自行出资修缮处理好自己的房屋漏水事宜，不得再损害刘某的房屋;‚为了方便刘某家人通行，刘某自愿一次性补偿王某修建通道费用13800元，今后双方不得设置障碍影响通行，保证通道畅通。

　　此补偿款在2014年11月30日前支付10000元，余款3800元在王某履行好本协议第一条后十日内一次性付清。签订协议后，双方喜笑颜开，握手言和。

　　有黔东南州司法局党委书记王勇等领导的正确指导，各司法所骨干人员齐心协力，该疑难矛盾纠纷才得以圆满解决。(杨蒸)