2006年，凯里石先生到中兴东博楼盘购房，当时交纳了约一半的购房款。原想一年左右的时间就能拿到房屋钥匙，不料折腾至今，房子还没有真正到手。

　　房屋未验收

　　购房户先入住

　　石先生说，2006年，他听说位于320国道南山加油站东侧的楼盘中兴东博园的房屋户型不错，房价也不太贵，于是与家人商量之后，便去购买。

　　石先生看中的房屋建筑面积为168.795平方米(其中公摊面积为14.205平方米)。当年，他分三次缴纳了10万余元的购房款，占总购房款约50%。

　　按理，购房要签订合同，但石先生交钱之后，房开商却未与他签订合同。“我反复去追问，直到2009年才拿到了商品房买卖合同。”石先生说。

　　合同签订后，开发商与包括石先生在内的购房户约定的交房时间是2006年11月30日。但是，时至今日，房屋还没有真正交到购房户的手中。

　　不过，记者在采访中获知，尽管房屋未通过验收，但还是有10多购房户入住其中(石先生等四户除外)。

　　“购房户率先入住有几种情况，有的是担心出问题，就先行将房屋霸占起;有的经与房开商协商拿到了钥匙而率先入住。”购房户之一的田先生说，不管是那一种情况，都改变不了中兴东博园目前还没有通过验收的事实。

　　楼盘资料丢失 验收已不可能?

　　“据我们所了解，中兴东博园楼盘至今尚未验收，这是房开商迟迟不能交房的原因。”石先生说，但楼盘为何不验收，个中原因不得而知，为此事石先生和其他购房户多次上访求助，但问题至今仍悬而未决。

　　据了解，中兴东博园始建于2004年，开发商系黔东南州中兴房地产开发公司，项目的具体负责人是该公司的蔡绍国先生。该项目已取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等，但至今尚未通过验收。

　　就此事记者9月18日到黔东南州中兴房产公司采访。该公司负责人不在，记者只好先返回。当日下午，该公司一位姓姚的副总致电记者，就中兴东博园的情况进行了说明。这位姚副总说，中兴东博园这个楼盘，是中兴房产公司的职工蔡绍国在负责。购房户有的交清了购房款，有的尚未交清，但不管交清与否，钱全由蔡绍国收取，至今，公司没有拿到一分。

　　此外，还有一个情况就是这些购房户，有不少是蔡绍国的亲戚朋友，所以有些问题说不清楚。

　　9月22日上午，记者致电蔡绍国，就此事进行了采访。蔡绍国说，2008年左右，他出了交通事故，车辆被撞击报废，楼盘的资料包括施工资料、备案资料等均已丢失，无法找回，造成了今天的被动局面。“资料丢失，房产证已无法办理，不过，这件事，我是负责任的，现在有两条路子，购房户可任选一条。”蔡绍国说，第一条路子是参照现今的楼盘的市场价，退赔购房户的购房款。第二条将现在的中兴东博园的房屋拆掉，重新建房对购房户进行安置。

　　说起收取购房款的事，蔡绍国说，购房款一部分进了中兴公司帐户，一部分确实是由他个人收取。

　　9月22日上午，记者在凯里市房产局房产科获悉，中兴东博楼盘已取得了预售许可，可以出售商品房，但要办理房产证，必须通过验收。

　　目前，此事正在处理中。(陈莉 摄影报道)