海外发达国家怎么做
海外发达国家住房租赁市场非常发达，与住房市场一道，构成完善居住市场体系。
保护租房人利益是海外发达国家比较注重的。比如德国的房租“指导价”制度对租客的利益保护起到很大的作用。德国房屋租金并非完全任由市场决定，而是由政府公布指导价——合理房租。如果房东私自提价幅度超过20%，便构成违法;超过50%，便是犯罪。德国法律还规定，德国公民凡家庭收入不足以租赁适当住宅者，有权享受住宅补贴，以保证每个家庭都能够有足够的住宅支付能力。
纽约的“租金控制及稳定”政策也值得推崇。自上世纪70年代初，纽约市就通过法律，控制和稳定租金来保护一部分租客。这项措施最初是为了防止一些老年居民因为房租上涨过快而被迫搬出租住的公寓。后来，政策也开始保护更年轻的中产阶级，以便把他们长期留在这座城市里。
日本的租房市场很健全，除了网点多之外，日本的租房服务十分正规。房地产中介行业的从业者必须获得不动产经营管理或者租赁住宅管理的认证资格，有严格的考核制度。而租房者必须有保证人，要填经济收入方面等资料，以防租房者交不出房租。
租房市场的现状和行情如何?地方政府对各类租房有什么政策措施?我们该如何去选择租房，又该注意些什么?
如何去租房
可以说，租房市场的发展需要政策和市场两方面的共同作用来创造一个更为合理、完善、稳定的租房环境。想要弄明白如何去租房?自然先要看看市场的行情。根据几个大城市的租房价格和户型大小的划分，记者选取了2000、3000、5000元的类型来进行比较。
2000元租什么房
在北京和上海，租金在2000元/月的房子只能在地段和居住条件两者里面选择其一。若注重交通便利、地处繁华，则在居住面积和条件方面就要有所舍弃，反之亦然。
在上海外环以内交通便利、生活氛围成熟的区域，2000元左右的租金预算只能租到老公房的一室户，面积约为30～40平方米，基本特点是靠近轨交，方便上班族，单身或者是两人合住，且周边设施都较为齐全。而如果想租住大一点的房子或是公寓房，就得到外环外区域去找了。如在外环外区域松江九亭板块的绿亭尚城，靠近9号线九亭站，7站可以到达宜山路站，1800～1900元/月可以租到89平方米左右的2房的房子，中装全配。
在北京，2200元甚至可以租到中心东城区距地铁2号线安定门站步行仅10分钟的老平房，35平方米中装全配，无论是地理环境和周边配套都不错，但住房条件、家装设施等就比较一般了。同样2200元，还可以在顺义后沙峪地区租到76平方米的精装全配房源，内部设施和小区环境都可以，步行至15号线花梨坎地铁站也只要5分钟，然而需要坐七八站才能抵达中心城区。
在广州，2000～2500元/月的预算可以租的房子跨度就比较大了，在一些地段较好、交通便利的区域，可以租到次新公寓精装的一室一厅或是中装全配的老公房的2房，也可以选择一些较为偏远、配套一般的区域，可以租到面积较大的3房。而在深圳，2000元出头的价格往往都是30～50平方米的房源，根据不同的地区和装修程度，价格上下会有一些浮动。
