平均每天只卖出一两部手机

　　近日，贵州都市报记者在东方大厦手机商城看到，几条过道空空如也，行人稀少，值守在柜台的工作人员或东张西望，或低头玩手机，非常悠闲，偶尔看到行人经过，便漫不经心询问是否购买手机。

　　“这样的状况，确实是玩不下去了。”一位安徽籍的经营户说，每天到柜台询问的不足30人，平均每天只卖出一两部手机，而且多数是价值100多元的老人机，比较贵的品牌机，几乎是无人问津。

　　多名经营户证实，由于生意不好，已有五、六户经营户离开了，他们分别来自浙江和安徽等地，离开的时间在元旦节前后。

　　“据我们了解，他们离开之后是否还回来，是个未知数。”仍在营业的经营户蒋先生说，而他本人过完春节，也打算离开，返回安徽老家从事其他的项目。

　　据了解，凯里东方大厦手机商城在2000年左右开业，销售的手机有低端，有中高端，有品牌机，也有山寨机。此外，这里的一些经营户还从事手机维修、配件批发、话费缴纳等业务。

　　该手机商城开业之后，有三四十经营户入住，一度是凯里的手机销售中心，2005年之后，这里的经营进入成熟期，场内的人流量大，经营户生意红火，商铺是一铺难求，出租价位极高。

　　多位经营户记得，东方大厦商城生意严重下滑，是在2014年凯里大十字地下商业街项目启动之后。“当时道路封堵，大十字区域通道不畅，人流量锐减。”蒋先生说，去年11月6日，大十字地下商业步行街竣工开业，带走了大量人流，光顾东方大厦的顾客比较2014年前，大幅减少。

　　铺面业主，开始考虑降低租金

　　蒋先生的临近东方大厦正门的铺面是12平方米，以前的门面租金是9000元/月。

　　此间，经过与门面的主人协商，租金降至了7000元/月，少了2000多。“降租金，无法改变目前我们面临的局势，只是缓解压力而已。”蒋先生说，这确实不是治本的方略。

　　除了蒋先生，其他的铺面，也在和商铺的业主沟通谈判，协商降门面租金的问题。

　　一位不原意透露姓名的商铺业主告诉贵州都市报记者，东方大厦手机超市的状况确实不容乐观，降一点房租，对大家都好。

　　据了解，东方大厦手机超市的铺面，有的是靠租赁形式取得，有的是业主自己经营，其中租赁的情况比价多。“这里的门面价格一直都很高。”租赁经营户张先生说。

　　经营户认为，四大原因让手机商城风光不在

　　经营户离开，在东方大厦手机商城产生了极大的影响。

　　是什么样的原因，造成手机商城经营状况下滑到了“逼”经营户离开的地步呢?

　　经营户们说，有行业大气候的原因，有东方大厦自身的原因，还有其他的一些社会原因。

凯里大十字商业街人流量大

　　“现在手机普及了，人人都离不开，人手一个，上至白发苍苍的老人，下至小学生，都在使用手机。”经营户蒋先生说，另一方面，手机经营户也多，遍地开花，现在在乡镇，也都能买到各式各样的手机，在网络上也能购买，手机行业的整体的大气候使得东方大厦手机商城风光不再。

　　多数经营户认为东方大厦生意严重下滑的主要原因是大十字地下商业街分走了大部分人流。商业街开通之后，凯里北京东、西路，韶山南、北路的四条斑马线全部取消，此后市民出行，全部穿越地下商场，取道东方大厦的市民少之又少。

　　经营户蒋先生还提到了“抢生意”的问题。其称，在东方大厦门口以及附近存在手机小商贩，他们销售手机配件、贴膜，也抢走了东方大厦手机经营户的不少生意。经营户蔡先生在接受采访时，提到了东方大厦手机商城老化的问题。“多年未装修，设施陈旧，老化，整体环境对顾客已经失去了吸引力。”蔡先生说。

　　贵州都市报记者调查发现，人流量减少的问题不仅是东方大厦手机商场，周边区域的商铺、超市等，也都是这样。

　　“绝大多数市民都从地下商业街经过，露天的大街是人流量确实减少了。”凯里市民吴先生，这是他认真观察后总结出来的。

　　在凯里中博商场某衣店当促销员的张女士说，地下商业街的开业，对她所在的衣店冲击很大。“以前我们的营业额每月六、七万元，现在下滑到两、三万元了，下降的幅度很大。”张女士说，有时候连续几天都没有卖出去一件衣服。(凯里快报微信)