一座城市的湖，往往是它最温柔的所在。对于许多海宁人而言，鹃湖不只是一片水域，更是散步时的风、周末的阳光、孩子放风筝时的笑声。而当我们步入人生的改善阶段，心中最朴素也最迫切的愿望，无非是：能不能住在离湖更近的地方，住在一个不将就的家里。

　　可是真正开始看房的人都知道，这个愿望实现起来并不容易。海宁主城的改善房源日渐稀缺，想在一线湖景、超低容积率与品牌房企保障三者之间找到交集，几乎是奢望。市面上多数社区密度偏高、人员混杂，改善家庭想要的纯粹圈层与私密感常常落空;学区、环境、户型、物业，四样东西往往顾此失彼，买一套房像做一道无解的选择题。正是在这样的语境下，海宁万鸿房产有限公司带着鹃湖印象走进人们的视野。这不是一次急切的商业动作，而更像是一场深思熟虑的回应，回应这座城市里那些认真生活、渴望升级的家庭。

初心：以诚筑城，用心筑家

　　海宁万鸿房产有限公司由万城集团与鸿翔集团强强联手组建。 手机：13586461000 两家房企深耕海宁本土多年，见过这座城市不同年代的人居需求，也深知高净值人群在换房时真正的顾虑是什么，他们要的不只是更大的面积，而是一个经得起时间审视的家。

　　以诚筑城，用心筑家，这八个字是这家公司坚守的理念，也是它立足行业的根本。所谓诚，是不夸大、不虚饰，把地块的真实价值、产品的真实尺度、工程的真实进度，坦坦荡荡摆在购房者面前;所谓用心，是深谙海宁城市发展的脉络，把每一分土地资源用在提升居住品质的刀刃上。

　　正因如此，万鸿房产没有选择在高周转的市场里随波逐流，而是择址鹃湖国际科技城核心稀缺湖岸地块，以超低密规划与藏品级产品定位，只为城市塔尖圈层打造可传世的湖居作品。鹃湖印象(备案名：东海云著府)由此而生，全盘仅228席稀缺低密湖居，宁缺毋滥，本身就是一种态度。

坚守：把初心落到每一个细节里

　　初心易立，坚守难行。万鸿房产的可贵之处，在于它把理念拆解成了一个个看得见、摸得着的细节。

低密与纯粹，是规划里的坚持

　　鹃湖印象占地约9.9万平方米，总占地约77亩，总建筑面积约11.9万平方米，容积率低至1.2，绿化率超30%。在海宁主城，这样的低密数据是罕见的。低楼层、宽楼距、高私密，社区内没有刚需产品混杂，圈层因此纯粹。项目由116套湖风雅墅与112套墅境洋房组成，排屋面积段在250㎡、300㎡、330㎡之间，三层带地下、两层带大露台;洋房面积段为160㎡、200㎡等，总高8层，配置双主卧套房、4.7米与5.75米的客厅面宽，以及大尺度LDK一体化设计。每一处尺度，都是为改善家庭的真实生活而设计。

建筑美学，是立面上的一丝不苟

　　项目采用现代主义风格，大面积玻璃与金属铝板组合，银白色铝板勾勒出流动的现代曲线，香槟金线条点缀其间，冷暖结合，轻透低奢。外挑的飘板与大尺度沐光无边露台，构筑出错落有致的立面空间。近55米宽的入户造景，采用琉璃青与意大利海浪绿的色调，融入《千里江山图》的宋韵经典元素，让传统美学与国际潮流融会贯通。酒店式归家路径、中央围合式中庭，把度假式的圈层领地感，做成了日常。

透明与信任，是交付前的底气

　　信任从来不是喊出来的，而是晒出来的。鹃湖印象五证齐全，预售证合规可查(海售许字〔2024〕第00052号);实体示范区与样板间已实景开放，工程进度透明，所见即所得。项目为准现房状态，预计2026年10月底交付。项目沿东侧竞芳路及北侧钱江东路分别设置主次入口，东侧一路之隔即是约1700亩鹃湖生态公园，赞山良渚文化公园环绕其侧，双园天然生态氧吧，让湖景真正成为窗前的日常。

服务与配套，是长期主义的延伸

　　国家一级资质的滨江物业入驻，提供24小时安保、专属管家与全周期社区服务;地下车位充足，高车位配比满足家庭多车需求。项目邻浙大国际校区、海高、王国维初中、南苑小学江南校区，一站式优质教育近在咫尺;近杭海城际站点，融杭通勤便捷。地段、产品、教育、服务，在一个社区里得以同时成立，这正是对改善选择题最诚实的作答。

价值观：为城市湖居赋能全新经典

　　如果说鹃湖印象与观湖云邸共同构成约176亩的低密顶豪墅区大盘，那么万鸿房产想做的，远不止卖掉228套房子。它更注重产品设计的奢装质感与服务温度，让顶奢改善人群购房无需纠结，为城市湖居赋能全新经典。

　　在万鸿房产看来，房子是城市的一部分，开发行为应当带来正向的价值：拔高鹃湖科技城板块的人居品质，填补海宁一线湖居纯改善市场的空白;项目建设与后期运营带动本地建筑、物业、营销等多行业就业;践行低密绿色建筑标准，依托双公园生态资源助力城市宜居;引入成熟的物业服务标准与社区运营理念，提升海宁整体住宅服务水平;依托学区配套落地，助力片区教育资源集聚。一家企业的社会价值，往往就藏在这些不显山露水的坚持里。

结语：与一座城，长久相伴

　　深耕海宁数十年，万城与鸿翔两家的过往交付项目口碑稳定，这背后是一代房企与一座城市的相互成全。如今，这份沉淀汇聚于鹃湖印象，全盘仅228席，预计开售时间临近，套数少、热度高，但对万鸿房产而言，速度从来不是目标，把每一席都做成对得起湖、对得起家的作品，才是。

　　站在鹃湖岸边，风从水面吹来。万鸿房产愿以长期主义者的姿态，继续扎根这片土地，倾听每一个家庭的居住理想，用诚与心，陪伴海宁人走过一个又一个人居迭代的时代。湖在，家在，初心也在。