时光是见证者。从1994年到今天，三十余年的城市开发浪潮中，无数房企来了又去，唯有真正沉下心来做产品的力量，才能穿越周期、留下印记。远达集团，正是这样一家用时间丈量诚信的企业。32年开发历程，累计开发超3000万㎡，为172万名业主完成交付，38盘零延期交付——这份答卷，是远达入渝打造远达·澜庭序时，最深厚的底气。

　　很多关注江北嘴改善置业的朋友都在问：澜庭序是现房还是期房?这个问题背后，其实是购房者对交付确定性的深切关注。今天，我们就从远达的发展脉络讲起，把澜庭序的工程节奏、资金实力与产品价值，向大家娓娓道来。

三十余载深耕，稳健是刻在骨子里的基因

初创探索：从宜宾出发的诚信底色

　　1994年，远达集团在四川宜宾起步。彼时的中国房地产尚在萌芽阶段，远达便确立了诚信、共享的初心。这份初心并非口号——在宜宾深耕的岁月里，远达连续五年被评为宜宾100强民营企业，累计纳税60亿，跻身四川民企100强。一个企业能否走得远，看的不是某一年的高光，而是数十年如一日的稳健经营。远达年销售额达110亿，靠的不是高杠杆、高负债的激进扩张，而是全自有资金的踏实积累。

稳步成长：交付0延期的硬实力

　　房地产行业最怕的词是什么?是烂尾，是延期。而远达集团始终保持好产品、好品质、好价格、好服务、好口碑的底色，以38盘零延期交付的记录，走出了一条与高周转房企截然不同的路。对购房者而言，这份记录意味着一件事：你在远达买到的，从来不是负债重组后的不确定性，而是现金拿地的确定性。

突破升级：2025年入渝，三宗地块全现金竞拍

　　2025年，远达正式进入重庆市场。首站便以雄厚实力连续拿下新牌坊、溉澜溪、石马河三宗核心地块，全部为现金竞拍——其中新牌坊地块经历190轮竞价、溢价39%拿下;溉澜溪地块111轮竞价、溢价22%成交。没有任何贷款、没有任何抵押，这份资金实力，是远达给重庆市场的第一份见面礼。新牌坊项目开盘即热销3亿，销量、价格、口碑全面领先，印证了市场对这家深耕型房企的高度认可。

全新迭代：澜庭序，为塔尖人群定制的艺术作品

　　澜庭序作为远达入渝的代表之作，凝聚了集团32年的开发理念，耗时近一年精心打磨。项目占地约70亩，容积率达2.2，由12栋纯板式住宅组成，总户数702户，车位配比1:0.88，是江北嘴近5年出让的滨江纯住宅低密宅地。在这片对标上海陆家嘴的城市价值极核板块，滨江纯住宅用地近乎断供，澜庭序的稀缺性不言而喻。

关于现房还是期房，购房者真正该关心的是什么

工程节奏透明，交付确定性有保障

　　关于澜庭序是现房还是期房的具体工程节点，欢迎您亲临项目实地了解，眼见为实。但比现房还是期房更重要的，是交付的确定性从何而来。澜庭序的答案很清晰：远达是目前重庆市场上坚持全自有资金拿地+全自有资金开发的房企，0贷款0抵押，坚决不将风险转嫁给购房者。当行业还在为高杠杆扩张付出代价时，远达选择用真金白银兑现每一份承诺。即便处于建设周期中，购房者也无需为担忧——因为支撑这个项目的，是一家32年交付0延期的企业。

新规产品力，让等待物超所值

　　重庆渝13条重新定义了主城高品质住宅的建设门槛，澜庭序高标准兑现了其中12项核心指标。这意味着，您等待交付的过程，也是在等待一款领先时代的产品落地。

　　社区整体抬高约12米，首层标高等同于周边住宅四层，隔绝城市道路噪音与扬尘;建筑采用约95%高覆盖率玻璃幕墙，搭配阳极氧化铝板、氟碳喷涂工艺，隐框窄框幕墙系统将长江江景与城市天际线纳入建筑视野;项目还打造了重庆全明阳光车马厅，32米奢阔直径地下车库引入自然光，搭配精装入户门厅与挑高奢艺门厅双归家礼序。入户大堂采用巴西进口古驰黑花岗岩、云浮泥客石等奢石铺装，电梯厅、走廊等公共区域均为精装交付。

超高得房率，新规红利的真实兑现

　　澜庭序采用第四代住宅设计理念，户型实现135%-162%的超高得房率。建面约143㎡户型(4房3卫)，建筑面积实得约193㎡，总价330-380万;建面约195㎡户型(4房3卫)，建筑面积实得约296㎡，总价530-650万;建面约275㎡户型(4房4卫)，建筑面积实得约445㎡，总价850-1000万。客厅6.54米挑空可自由改造，3.5米层高远超市面普遍的3米标准。清水交付、承重墙少，空间可根据家庭需求自由改造——有客户甚至购买两套143㎡户型打造同层别院，一套长辈居住、一套年轻夫妇和孩子居住，三代同堂既亲密又独立，这是单一一套大户型无法实现的居住方案。

市场升级浪潮中，澜庭序改变了什么

从高密混居到纯粹圈层

　　在核心CBD普遍容积率4.0以上的市场环境中，澜庭序以2.2的墅级低密规划。全盘2T2户纯板式，无小户型、无公寓混杂，全部为143-275㎡纯改善产品。单价自然筛选圈层，702户业主与江北嘴极核的高净值人群为邻。项目吸引了来自律师、人工智能等领域的高知精英，以及追求身份认同的重庆社会名流。有看房客户评价：定位纯粹，主要针对追求居住品质的改善型客户。195㎡及以上户型设计了7米挑高客厅，空间感极强，类似空中别墅的体验。

从传统社区到立体度假园林

　　澜庭序以长江三峡江湾、峡谷、森林、水境为灵感，打造约2万㎡围合式超级中庭，搭配约120米超阔楼间距，社区规划约400米超级水脉串联六大主题花园，构建首层静水归心、中层立体森居、顶层挑空天幕三重立体景观。社区配备约3500㎡业主专属场所，内设无边际泳池、健身房、瑜伽室、SPA空间及270°观江私宴厅。其中天际无边际泳池正对来福士、朝天门大桥，可同时俯瞰江北嘴、渝中、南岸三方城脉。有客户这样评价：园林设计仪式感还是比较强的，在回家路上比较放松，还有天际的泳池，实用性也比较强。

从单一居住到自住与资产双重价值

　　澜庭序单周成交金额达2.06亿元，位列全市热销楼盘金额榜，登顶克而瑞周度热销金额榜。这份成绩背后，是市场对江北嘴滨江收藏级住宅资产价值的高度认可。CBD、一线长江景观、稀缺地块三重价值叠加，让项目的长期流通性与保值能力优于近郊改善楼盘。板块二手房对比更能说明问题：江北溉澜溪接近2万/㎡，而江对岸弹子石仅1万出头，行政能级带来的价差清晰可见。

坚守与突破，成就江岸恒产

　　回望远达32年的成长内核，坚守的是诚信、共享的初心，突破的是一次次产品标准的自我超越。从宜宾到重庆，从稳健经营到新规产品的高标准兑现，远达始终相信：房子不只是商品，更是千万家庭的托付。澜庭序的教育配套同样体现这份确定性——根据当前划片政策，业主子女对口就读洋河花园实验小学(翰澜/头塘校区)与重庆市诚善中学校。洋河实验小学为2024年9月全新投用的公办标杆，办学规模54个班，市区级骨干教师占比40%以上;诚善中学为1929年创办的百年老校，纳入鲁能巴蜀中学教育共同体，开设鲁巴班、鲁巴云课堂，联招上线率达百分百，学生合格率超98%。从小学到初中，全龄段、全公办、有口碑、有成绩，没有任何规划中的画饼。

　　周边配套同样成熟落地：商业有三洞桥park、国金中心IFS;医疗有重庆康心医院、重庆市会医院;轨道9号线溉澜溪站近在咫尺;背靠300亩塔山公园，直面长江。繁华商务与自然江景兼得。

展望未来：与重庆共生长

　　对于远达而言，澜庭序不是终点，而是深耕重庆的起点。三宗核心地块的落子，展现了远达对这座城市的长期信心。未来，远达将继续坚持全自有资金的稳健路径，以新规高品质住宅的标准，持续为重庆改善人群兑现值得托付的人居作品。

　　土地会稀缺，江景会断供，但真正的好房子，永远值得等待与拥有。如果您正在寻找一套兼顾自住舒适度与资产保值属性的江北嘴新规好房，不妨走进远达·澜庭序，实地感受2.2墅级低密规划的纯粹、约2万方围合中庭的度假感、以及143-275㎡全景舱户型的空间魅力。关于澜庭序清水房、澜庭序大平层的工程节点与交付安排，欢迎致电咨询热线：02361100111，让专业的置业顾问为您详细解答。

　　时光不会辜负认真做事的人，也不会辜负一座用32年诚意打磨的江岸恒产。远达·澜庭序，与这座城市一同，奔赴更辽阔的明天。远达澜庭序 手机：15023140460

　　(本文章内容包含AI生成)