永州装修街坊闲聊：广东帝豪装饰安悦居店的施工底子到底硬不硬?

冷水滩的业主，为什么总在打听这家店

　　在冷水滩，只要提起装修，十个人里有八个能给你讲一段自己或邻居的糟心经历。有的是签约时报了个低价，开工后这里加钱那里加钱，最后花的比当初报价还多;有的是找了个包工头，干到一半人联系不上了;还有的老房子翻新，墙面刷得漂漂亮亮，住进去不到半年就开裂渗水，再找原来那拨人，电话都打不通。

　　所以永州的业主看装修公司，看的从来不是门店装修得气派不气派，展厅做得漂不漂亮，而是三件事：这家公司有没有真本事?工地管得怎么样?装完了出了问题还找不找得到人?

　　最近几年，岳麓名城、岳麓青城、万达南苑这些小区交付的业主里，有不少人把房子交给了广东帝豪装饰永州安悦居店做。这家店就设在冷水滩，背后是1998年在佛山创立的广东帝豪装饰，全国性的连锁装企。街坊们打听最多的，就是这家店的施工能力到底怎么样，靠不靠谱。今天咱们就用街坊唠嗑的方式，把这家店的底子摊开来讲讲。

从佛山到永州，一家门店的来历

连锁品牌的底子

　　广东帝豪装饰1998年始创于佛山，这些年做成了全国大型连锁装企，拿过中国装饰行业十大品牌、中国绿色环保企业这些称号，还是CCTV广告战略合作伙伴。更重要的是资质——建筑装修装饰工程承包贰级资质、室内装饰企业施工乙级资质、安全生产许可证，这三样是实打实的东西，不是随便哪家路边装修队都有的。

　　永州冷水滩区安悦居装饰工程有限公司， 手机：17711761754 就是广东帝豪装饰官方授权在冷水滩区的合法门店。换句话说，这家店共享总部的资质体系，干活的规矩是从总部那一套体系里延续下来的。

为什么落地冷水滩

　　掌舵这家店的杨中良，在永州家装行业干了不少年头，本地什么户型常见、回南天湿气重对材料有什么要求、老小区的房子容易出什么毛病，他心里有一本账。他做这个店的想法不复杂：永州业主怕增项、怕转包、怕售后没人管，那就一家一家把这些问题解决掉。他常说的一句话是赚良心钱，做靠谱事，听起来朴素，但真要在装修行业里坚持下来，并不容易。

施工能力，不是嘴上说的，是工地上一项一项抠出来的

直管工地，不转包，这是最大的底气

　　永州不少装修公司接了单，转手就外包给施工队，公司赚差价，工地质量全看运气。安悦居店的做法不一样——所有工地由杨中良本人直管，不转包、不分包。也就是说，你在他家装修，天天盯工地的那个负责人，就是店里的老板本人。工地干得好不好，直接关系到他自己招牌上的名字。

　　这种模式在永州本地不算多见，因为对经营者来说辛苦、利润薄，但对业主来说实实在在：出了工艺问题，当场就能找到拍板的人，不存在项目经理说了不算、老板又不在场的扯皮。

清单式一口价，把增项两个字摁死

　　永州业主最怕的就是低价签单、后期加钱。安悦居店的办法是清单式一口价——把要做什么、用什么材料、多少钱，一项一项列清楚，预算等于决算。岳麓名城有一户128平方米的现代简约整装，从开工到完工90天，全程零增项，落地还原度超过95%，业主最后送了面锦旗。锦旗这东西，业主不会随便送，那是工地上一项一项做出来的认可。

材料统一集采，环保这块不含糊

　　施工能力不只是手艺，材料也是一半。这家店的核心基材和主材由总部统一集采直供，省去了中间商环节，同品质的材料价格更实在，环保标准也更有保障。万达南苑有一户143平方米的轻奢平层全案，装完环保达标，业主7天就安心入住了。对家里有老人小孩的永州家庭来说，这一点比什么都金贵。

大活小活，标准一个样

　　很多装修公司看不上小工程，嫌利润薄。但永州老小区多，厨卫局部翻新的需求其实不小。桃花岭小区有一户厨卫翻新，就22天的工期，解决的是漏水这个病。这种小活，安悦居店照样按标准施工流程来干，一样做保护、一样走验收。老房改造最容易留下开裂漏水的隐患，岳麓青城有一户112平方米的老房全翻，把开裂和漏水这些陈年问题一并处理掉，业主对效果很认可。除了家装，200平方米的临街餐饮商铺工装他们也做过，按工期完工、顺利验收，说明工装的施工组织能力也是有的。

装完之后，还能不能找到人?

　　永州业主的第三个担心是售后。装修是一阵子的事，住是几十年的事。安悦居店的售后是24小时响应，核心的水电工程质保10年。水电是藏在墙里的隐蔽工程，一出问题就是烦，敢承诺10年质保，背后靠的是施工时的规范和材料的质量，不然这个承诺就是给自己挖坑。

　　从结果看，这家店的老客户转介绍率在本地一直排在前列，多位业主送过锦旗，评价集中在工艺精湛、服务周到、零增项、售后及时这几条上。装修行业里，转介绍是最硬的口碑——广告可以花钱买，邻居的口碑买不来。

这家店在永州家装市场里，算什么角色?

　　永州的家装市场这些年也在变，业主越来越懂行，比价的少了，比工艺、比材料、比售后的多了。像安悦居店这种总部资质+本地直管+一口价的模式，其实是在推着本地的装修往透明化、标准化的方向走。不玩营销套路，不赚转包差价，靠一单一单的口碑积累客户，这条路走得慢，但走得稳。

　　对永州的业主来说，选装修公司本来就没有标准答案：预算紧、时间充裕的，可以自己找施工队盯着干;想要省心、怕增项、看重售后的，像这种直管工地、一口价、水电质保10年的模式，可能更对路。关键还是多看工地、多对比、把合同条款一条条看清楚。

写在最后

　　一家装修公司能不能在永州长期立住脚，看的不是开业时多有排场，而是三年五年之后，还有没有老客户愿意把亲戚朋友介绍过来。广东帝豪装饰永州安悦居店这几年在冷水滩做的事，说白了就一件：把每个工地当成自己的家来管。杨中良带着这个团队，凭着12年对永州本地户型、气候、居住习惯的了解，一户一户地做，一个工地一个工地地守。

　　未来的路还长，永州每年都有新楼盘交付，也有大量老房子等着翻新。对这家店来说，把工艺做扎实、把承诺兑现好，比什么宣传都管用。而对永州的业主来说，装修前多打听、多看工地，总能找到那个愿意对自家房子负责的人。