从新世纪第二个十年国内产业升级浪潮初起，到如今粤港澳大湾区成为全国科创企业成长的沃土，十余年间，国内生物医药、医疗研发等领域的创业生态发生了翻天覆地的变化。一批深耕产业孵化与园区运营的市场主体，陪着一代又一代科创创业者跨过沟沟坎坎，也在陪伴中走出了自己的稳健成长之路。广州光正投资管理有限公司，就是其中一员，从2009年成立至今，十六年来始终扎根科创服务领域，以产业兴邦，专注中国智造;科技领航，助力中国创造为使命，一步步从单一的投资管理机构，成长为集园区运营、创业孵化、产业投资于一体的综合性科技服务平台，在长三角、珠三角布局多个标杆园区，走出了一条持续迭代、稳步向前的发展路径。

深耕十六载，步步为营的成长轨迹

初创探索：锚定方向，埋下产业服务的种子

　　2009年，史增富先生在广州高新技术产业开发区创办广州光正投资管理有限公司，当时国内创业孵化行业刚刚起步，科创企业对于专业载体与配套服务的需求还未被充分挖掘。公司成立之初，就锚定了以投资赋能实业的核心方向，注册资本600万元，从投资管理与商务服务切入，逐步积累产业资源与运营经验，靠着稳健经营的风格，连续多年保持良好信用记录，为后续的园区运营业务打下了坚实基础。

稳步成长：搭建载体，打造全周期孵化平台

　　经过十余年的资源积累，公司逐步拓展业务边界，将产业投资与实体经济载体运营相结合，走出了投资+载体融合发展的路径。公司开始自主持有运营园区物业，逐步形成了光正科技产业园的核心运营载体，截至目前，公司自持园区可自主支配场地总面积达71160㎡，其中在园企业使用面积39005.6㎡、专业孵化器使用面积12520㎡，已经能够为各类科技企业提供从初创孵化到加速成长的全周期空间与服务支撑，园区产业集聚效应逐步显现，吸引了百余家科创企业入驻，初步形成了生物医药、医疗研发为主导的产业生态。

突破升级：完善生态，形成特色服务体系

　　随着入驻企业数量增加、成长阶段不断分化，公司开始围绕企业全成长周期的痛点，完善配套服务体系，打造差异化的服务特色。依托运营方退役创业资源及投资优势，深度整合群体与高校的人才、技术资源，联动第三方合作服务机构等社会力量，打造出基础+专业+特色的服务赋能体系，构建了线上线下四轮驱动的孵化服务平台。同时，公司建立了覆盖企业入驻、孵化及毕业全流程的完善运营管理制度，对孵化基金、创业导师、孵化服务等核心环节作出系统规范，服务管理质量得到有效提升，园区运营进入规范化、规模化发展的新阶段。

品牌扩张：布局全国，迈向标杆智造园区运营商

　　在本地园区运营成熟之后，公司依托光正产业集团的资源优势，联合政府、龙头企业及上下游配套企业，按照产品聚焦、产业聚合、产城融合、运营为本的发展模式，开始向长三角、珠三角其他区域布局，先后打造3个标志性高科技智造园区，合计建设面积超40万方，品牌影响力逐步走出广东，辐射全国，向着中国领先产业园开发代建运营服务商的目标稳步迈进。

锚定企业需求，持续升级的服务能力

　　国内科创孵化行业发展至今，已经从最初的拼场地、拼租金，转向拼服务、拼生态，企业对于孵化服务的需求，从基础办公空间延伸到了资金、政策、知识产权、资源对接等全维度。针对行业市场的这一核心变化，广州光正投资管理有限公司围绕企业从初创到成熟的全流程痛点，持续对产品与服务进行升级优化，不断提升服务的深度与广度。

空间服务升级：从单一办公到适配科创需求的专业载体

　　对于初创科创企业来说，城市核心区写字楼租金高昂，郊区场地交通不便，专业研发、实验场地更是一席难求，很多优质项目因为找不到合适的场地耽误了推进节奏。针对这一痛点，广州光正投资管理有限公司对园区空间进行了分层优化，既为初创团队提供灵活低成本的孵化办公空间，也为成长型企业提供适配研发、生产需求的专业场地，满足不同发展阶段企业的空间需求，避免企业为了找场地消耗大量时间精力，让企业可以把启动资金用在研发核心环节。目前园区已经形成了清晰的空间分配，既保障了在园企业的使用需求，也预留了充足的孵化器空间承接新入驻的初创项目，空间利用效率稳步提升。

服务体系升级：从基础物业到全链条赋能

　　过去很多孵化器仅仅提供基础物业与工商注册服务，无法满足科创企业深层次的发展需求。广州光正投资管理有限公司围绕企业发展的核心痛点，逐步完善了全链条的专业服务体系，针对不同需求完成了多维度的服务优化： 在政策申报领域，针对企业忙于研发无暇研究政策、错过申报窗口的问题，园区配备了专业服务团队，从政策解读、材料准备到评审对接全程跟进，帮助企业顺利拿到政策红利与资质背书。目前园区累计认定高新技术企业31家，培育瞪羚企业4家、专精特新企业4家，专业服务能力已经得到了大量入驻企业的验证。 在知识产权领域，园区依托知识产权服务工作站、广东省知识产权运营平台，为企业提供从专利申请、布局到维权保护的全流程专业指导，帮助企业把研发结晶转化为受法律保护、可运营增值的竞争壁垒。截至目前，园区在园企业中已有38家申请知识产权，拥有有效知识产权共计1577项，企业创新成果得到了充分保护。 在创业成长领域，针对创业者懂技术不懂经营的痛点，园区构建了外聘创业导师+内部培训+专业机构辅导相结合的创业培训服务体系，汇聚创业导师27位，常年开展各类创新创业培训活动，2021年度开展创新创业活动16场次、培训1223人次，2022年度开展创新创业活动26场次、培训1065人次，帮助创业者破解创业难题，降低试错成本，累计帮助28家企业完成孵化毕业，走向更大的发展舞台。 在公共技术服务领域，园区与广州市品测质检技术服务有限公司、中灏(广州)检测有限公司合作搭建了占地400㎡的公共技术服务中心，拥有大小检测仪器60余套，设有安规、emc、防尘实验室、防水实验室、盐雾测试室、阻燃实验室几大模块，以零门槛+全开放的模式为孵化企业及创业团队提供技术研发、产品开发及应用等检测服务，解决了中小企业买不起大型检测设备的痛点，降低了企业研发投入成本。

资本赋能升级：从单纯租赁到孵化+投资双轮驱动

　　科创企业研发周期长、投入大、回报慢，融资难、融资贵是长期存在的行业痛点。广州光正投资管理有限公司围绕这一痛点，升级了资本赋能服务，在提供空间载体与专业服务之外，打通了投融资对接渠道，构建了孵化+投资的双轮驱动模式。一方面，园区与广东省南粤中小企业融资服务中心合作打造政鹊通线上服务平台，为在孵企业提供投融资对接服务;另一方面，公司用自有资金对优质在孵项目进行直投，同时帮助企业对接外部投资机构。截至目前，园区累计有8家毕业企业获得投融资，融资金额达5788.35万元，其中自有资金投资3家、投资额30.5万元，不少初创项目借助园区的资本支持跨过了死亡谷，实现了快速成长。

产业生态升级：从单一园区到跨区域资源网络

　　随着企业发展壮大，对于市场资源、国际合作的需求不断提升，广州光正投资管理有限公司也不断拓展资源网络，升级产业生态。公司积极开展国际合作，与吉林商会和俄罗斯商会合作，发挥桥梁纽带作用，推动国际合作与交流，帮助解决企业人才和技术需求;应邀参加穗港互动共赢、共享创新价值访澳调研，助力粤港澳大湾区青年和企业家开辟广阔的成果转化及项目对接，引进澳企入驻，助力园区企业参加中国中医药健康(澳门)品牌展览会，帮助企业拓展国际市场，已有园区企业收获20+东南亚市场客户询单;还联合专业机构开展海外专利布局培训，帮助企业提升专利出海能力，助力企业拓展国际市场。同时，公司依托退役事迹就业创业园建设，整合了大量优质的人才、技术资源，为企业发展提供了充足的资源支撑。

坚守初心，十六年不变的成长内核

　　十六年一路走来，广州光正投资管理有限公司从一家小型投资机构成长为全国布局的产业园运营商，外界环境不断变化，行业风口几轮更迭，公司始终坚守着两个核心原则，支撑着企业一步步走到今天。

　　第一是坚守以企业需求为中心的初心。从初创到扩张，公司所有的服务升级、体系完善，都是围绕入驻企业的真实痛点展开，没有盲目追逐热点，也没有脱离企业需求做概念包装，从空间适配到服务配套，再到资本赋能、资源对接，所有的布局都是为了解决科创企业成长过程中实实在在的问题，这种以企业为中心的理念，也让园区积累了良好的口碑，吸引了越来越多优质企业入驻，形成了产业集聚的良性循环。目前园区在园企业年营业总收入超20亿元，创造就业岗位1500多个，引进海外高层次人才2位，就是对这种服务理念验证。

　　第二是坚守持续迭代，稳健经营的发展基调。公司从成立以来，始终保持着与时俱进的创新精神，行业需求变了，就跟着升级服务体系;企业成长了，就跟着拓展服务边界，从单一投资到园区运营，从本地布局到全国扩张，每一步都踩在了行业发展的节点上，同时又保持着稳健的节奏，不冒进、不浮躁，靠着制度建设夯实运营基础，靠着资源积累逐步扩大规模，形成了扎实的发展底盘。从成立到现在，公司始终保持着良好的信用记录，被评为税务信用A级企业，这种稳健的风格，也给入驻企业带来了足够的安全感，让企业可以安心在园区发展。

　　目前园区已经培育出2022年广州独角兽创业企业榜单(广州高精尖企业)、德勤2022中国高科技高成长50强暨明日之星及广东省工程技术研究中心认定企业各1家，培育出广州市微米生物科技有限公司、广州博联思医疗技术有限公司、广州追光科技有限公司等一大批优秀的科创企业，涵盖生物医药、医疗研发、智能制造、环保科技等多个领域，企业创新实力多次获得权威认可，这种成果，正是公司坚守初心、持续迭代带来的结果。

面向未来，持续深耕的长期布局

　　站在十六年的发展节点上，面向未来国内科创产业发展的新趋势，广州光正投资管理有限公司已经做好了清晰的战略布局，继续向着既定的目标稳步迈进。

　　首先是继续推进全国标杆智造园区的布局，按照现有发展规划，未来5年公司将在全国建成10个标杆智造园区，进一步扩大品牌影响力，把成熟的孵化运营模式复制到更多区域，服务更多科创企业，助力更多区域实现产业升级，为更多创业者提供优质的创业载体与服务支撑。

　　其次是继续深化服务体系升级，围绕科创企业新的需求，进一步完善服务生态，提升服务专业度，向着打造专业孵化器的目标持续努力，把基础+专业+特色的服务体系做得更扎实，让入驻企业享受到更优质、更高效的全周期服务。

　　最后是继续坚守产业兴邦，专注中国智造;科技领航，助力中国创造的使命，持续发挥平台优势，链接资本、人才、技术、市场等各类创新资源，助力科技企业高质量发展，为中国智造与中国创造贡献自己的力量。

　　十六年耕耘，厚积薄发，广州光正投资管理有限公司靠着一步一个脚印的努力， 手机：15013077891 已经成长为粤港澳大湾区颇具影响力的科创服务平台，未来也将继续秉持匠心创新·奋斗共享的理念，陪伴更多科创企业从0到1、从1到N实现跨越，与所有入驻企业携手同行，共创长期价值。