鉴于前期招租情况，为盘活岑巩县凉塘安置点1栋整栋楼商铺，根据会议研究，决定将该资产再次面向社会公开招租，具体条件及相关事项公告如下：

　　一、基本情况

　　岑巩县凉塘安置点1栋楼位于岑巩县凉塘安置小区，共计3层，总面积约4797.01㎡。该小区距离县城中心3公里，该点交通便利，适合各类合法经营及生产加工场所。

　　二、经营用途

　　农产品经营加工、服装经营加工及其他等合法经营皆可。

　　三、招租内容、底价、年限

　　1.招租内容：岑巩县凉塘安置点1栋楼商铺(整体)。

　　2.招租底价：12万元/年。

　　3.招租年限：5年。

　　四、招租对象

　　1.法律规定的具有完全民事行为能力的自然人。

　　2.具有独立资格的企事业单位。

　　3.具有独立法人资格的企业或个人。

　　五、招租条件

　　1.符合法律的规定，遵纪守法(被法院纳入失信黑名单的人员或者企业黑名单的除外)。

　　2.从事生产经营活动的企业或个人必须符合该资产所在区域市场排污、卫生等行政管理规定。

　　六、经营范围

　　招租入围的企业及个人不得有以下经营行为：

　　1.易燃易爆、有毒、危害生命等危险物品。

　　2.噪声大、污染大影响居民生活。

　　3.法律法规规定禁止经营的。

　　七、原则及形式

　　坚持公开、透明、公正合法、公平竞争的原则，由岑巩县润吉物业管理服务有限责任公司依法、依规进行公开招租。承租方不得随意改变市场用途，若需整改或完善功能，需经出租人同意后方可实施。

　　如商铺在报名期间只有一人报名,该商铺出租价格按最低起租价租赁;如市场出现多人报名，采取竞租方式确定承租方。

　　八、组织实施

　　(一)招租前期准备工作

　　有意向承租人可前往岑巩县润吉物业管理服务有限责任公司进行咨询，并到商铺所在地查看商铺实际情况。

　　(二)报名咨询时间

　　1.咨询电话：0855-3891877.

　　2.报名时间：2026年3月16日上午8:30至2026年3月24日下午17：00止。

　　3.报名地点：岑巩县汽车站旁峰鑫公司二楼房开物业综合办公室。

　　(三)竞租保证金

　　报名参加竞租企业及个人，应在填写报名表当天交纳商铺的“竞租保证金”20000.00元。

　　(四)报名程序、资格审查及备案

　　1.租赁人携相关有效证件(身份证、营业执照及其他有效证件)报名。报名时需填写《申请表》、《承诺书》并向招租方交纳“竞租保证金”后才予以办理有关报名手续取得报名资格，未交纳“竞租保证金”的视为报名不成功，不得参与竞价。竞租保证金在招租成交后可抵作商铺部分押金或租金，未成交的在招租会结束后五个工作日内作无息退还。

　　2.竞租人所交纳“竞租保证金”的收据姓名必须与现场竞租人名称一致，不得串名。

　　3.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名(除法律另有明确规定外)。

　　4.根据规定，招租人在报名过程中将严格审核报名者资格条件，对不符合报名条件或资料不全的一律不予报名。经复审无异议的竞租人方可进入招租会场参与竞价。

　　(五)招租会时间、地点。

　　1.招租时间：待定

　　2.招租地点：岑巩县润吉物业管理服务有限责任公司。

　　九、租金支付

　　市场承租方已经确定且必须在签订合同当日一次性交清租金(第一个租赁年度租金)及其他相关费用;合同期限内后续租金按合同约定支付。

　　十、承租优惠

　　1.商铺承租方若一次性交清3年的租金，我公司在3年租金的基础上优惠5%收取。一次性交清5年的租金，在5年租金的基础上优惠10%收取。

　　2.给予承租方3个月装修免租期。

　　十一、招租后期事宜

　　商铺租赁合同的算租时间以公司与承租方实际办理移交的时间为准。

　　十二、其他规定

　　1.承租方要守法生产经营，严格遵守相关法律、法规，服从各职能部门的管理，搞好社会治安综合治理等工作。

　　2.商铺出租期限内，出租期间出现转租的必须经甲方书面同意。未经甲方同意私自将市场转租甲方将收回市场租赁权，且相关费用不予退还。

　　3.租赁期限满后，在同等条件下原承租人有优先续租权。若终止租赁，房屋内不可移动的设备设施无偿归公司所有。

　　4.禁止擅自改变商铺结构。如因经营需要，需增加设施设备的，必须征得甲方及相关职能管理部门的同意方可。

　　5.禁止乱搭乱建，擅自占用其他公用地搭建建筑物或堆放其他物品。

　　6.商铺内及周围禁止擅自张贴、悬挂标语及存放违禁品，易燃易爆品。

　　7.法律、法规及有关政策等规定禁止的其他行为。

　　附件：商铺照片

　　岑巩县润吉物业管理服务有限责任

　　2026年3月12日

　　附件：

　　商铺照片