和讯股票讯 3月25日下午消息 香港特区今天中午12时半，梁振英宣告当选第四届行政长官。面对目前香港经济缺乏新增长动力、楼市过热等问题，梁振英的政纲提出由特首直接设立机构刺激经济发展、设立金融发展局，以及用“港人港地”等新措施稳定楼市。
因市场担心形势大好的梁振英一旦当选后，房屋及土地政策有变。结果本地地产股过去一周捱沽。信和(0083)过去5个交易日跌9.4%，昨日收报12.14元，而新地(0016)亦因高层被廉署调查而受累，股价同样跌逾9%。多只蓝筹地产股中，只有主席陈启宗支持梁振英的恒隆地产(0101)跑赢大市。市场明显是炒特首换届，沽地产股。丰盛金融资产管理董事黄国英指出，这概念已炒作多日，加上内地出口及工业数据表现差，投资者不会以中国复苏作炒作概念，令大市趋向弱势。
今天，梁振英当选香港特首的预期已经转为现实。梁振英在其施政纲领中提出了诸多房地产政策，对于中产阶级普遍抱怨的“置业难”问题，将进一步协助中产买楼的，住宅供应充足考虑提供低息或免息贷款来协助中产阶层置业。梁振英同时强调这一建议并不是政府“托市”或取悦地产商，而是希望靠市场确保供求平稳。
由此可以预见，对于在上周由于担心梁振英房地产政策政策生变而遭到沽空的房地产股，梁振英的地产业政纲无疑是一剂强心针。可以预见，本周遭到沽空而下跌的房地产股，比如信和(0083)、恒基地产(0012)、信和置业(0083)、新鸿基地产(0016)等下周或将重拾信心而回升，回升的幅度则要看港府的政策力度。
