据贵阳日报 9·29房产新政颁布以来，目前已有北京、上海、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、天津、三亚、海口、温州、广州等14个城市相继出台了包括限购措施在内的地方房产调控实施细则，业内人士称，随着出台“限购令”城市的不断增多，将会有更多的城市实行这一房产新政。
在贵阳目前尚未出台限购令的情况下，诸如北京、上海、广州、深圳等一线城市以及我省地州市的购房者在贵阳购房的意愿更强，不少有意向在贵阳购房的外地购房者下单加速。“由于最近外地许多城市出台了限购政策，很多外地人怕贵阳也出台‘限购令’，所以都赶着下单。”花溪银地班芙小镇销售负责人告诉记者。据了解，上述情况近来还比较普遍，花溪御苑仅国庆期间，就有新疆、甘肃、南京等地的购房者一次性购入了多套房源，限购令激发了外地人在筑城的购房潮。
记者从筑房网备案登记的统计数据获悉，2010年10月份，我市共计销售商品住宅4515套，其中约70%的房子被外地客户买走。
新政频频出台，调控政策越来越紧，贵阳楼市是否受到影响呢？记者日前在走访兴隆誉峰、黔灵山国际社区、蒙特卡尼、山水黔城、圣泉流云观云邸、溪山御景等楼盘售楼部时了解到，虽然贵阳本地的看房者有所减少，但是外地人的身影明显增多。多个热销楼盘的售楼人员告诉记者，外地购房者的比例约占70%。
据蒙特卡尼的置业顾问小成介绍，国庆前一周和国庆当周成交量比较好，主要是外地客户趁黄金周到贵阳来买房，许多外地购房者担心贵阳会出台“限购令”，怕以后在贵阳买房受限制，所以纷纷出手，而且一次性付款的比例很高。
兴隆誉峰置业顾问杨红告诉记者，北京、上海、深圳打“飞的”来买房的比例很高。杨红说：“有天晚上7点过钟，我接待了一个北京的客户，这个客户一下飞机就直接到了售楼部，他签完合同后又马上飞回去了。”
据了解，外地购房者中主要是一线城市的投资客，省内地州市自住兼投资的购房者也较多。前者主要对别墅、高端公寓更为钟情；后者集中在小户型产品，但两类购房者的一次性付款比例都较高。
在溪山御景售楼部记者采访了重庆来贵阳买房的周华军，他告诉记者，他现在在西藏工作，但几年后涉及到回内地工作买房的问题。他说：“以后的房价说不准，从之前的经验看，房价下跌的可能性不大，最多涨慢一点。但是听说以后买房限制特别多，所以我赶快趁现在房价比较平稳时出手，反正以后自己要住的，先买了还可以出租，收一段时间租金，比存在银行划算。”和周先生想法一样的人比较多。铜仁购房者杨雨表示，为了孩子将来读书考虑，现在已经不准备在当地买房了。在蒙特卡尼售楼部，毕节购房者朱鸿飞告诉记者，以后购房银行贷款的限制增加，不如现在提前先到贵阳买一套，不论是将来养老，还是子女的教育都可以作为不错的投资。
花溪御苑的黄冰经理表示，该项目的外地人购房比例也在增加，黄冰说，贵阳没有出台“限购令”，而“限购令”的压力也使很多有意向在贵阳买房的外地购房者加快了下单的速度。
